تخطط شركة «مينا» للاستثمار السياحى والعقارى للتوسع الخارجى فى مجال التطوير العقارى فى السوقين السعودية والعراقية، واستغلال الطفرة العمرانية اللافتة فى الدولتين.
وقالت مصادر مطلعة لـ «المال» إن مينا تملك خبرات عقارية ممتدة لسنوات فى السوق المصرية، وهو ما يدفعها لدراسة الانتشار فى الدول المجاورة.
ورفضت المصادر الكشف عن الخطة الزمنية المستهدفة لبدء التوسع الخارجي، حيث أنه جارى إعداد كافة السيناريوهات والتصورات اللازمة لتنفيذ هذه الخطوة.
ومن ناحية أخرى تطرقت المصادر إلى أن الشركة فوضت محمد عباس الرئيس التنفيذى، وأيمن صبرى نائب رئيس مجلس الإدارة، لاستمرار التواصل مع لجنة التحفظ المنوطة بإدارة الشركات محل التحفظ، فيما يتعلق بمساهمة شركة مينا البالغة نسبة %35 من أسهم رأس مال «مجموعة فلوريدا للتنمية والإنشاءات» والمالكة لمشروع مينا 5 (كون ) بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
يشار إلى أن عباس وصبرى يعتبران عضوى مجلس الإدارة الممثلان لشركة أصول للاستثمارات، والتى تملك حصة تتجاوز %26 من أسهم مينا للاستثمار السياحي.
وأوضحت المصادر أن مشروع مينا 5 مقام على مساحة 108 أفدنة، واستطاعت الشركة تنمية نحو %20 من الأرض، قبل أن يتم التحفظ على المساهم الرئيسى بفلوريدا عام 2018، مشيرة إلى أنه فى الفترة الماضية تم التعاقد مع شركة مبانى إدريس للتطوير العقارى لاستكمال المشروع تحت المسمى التجارى «كون».
وأشارت المصادر إلى أن حجم مبيعات مشروع كون يتراوح بين 10 إلى 15 مليار جنيه، وهو ما يعود بالنفع على الشركة طوال فترة التنمية، موضحة أن إدارة مينا تحاول فى المرحلة الراهنة الوصول لتفاهمات مع لجنة التحفظ بشأن ملكية المشروع على مدار فترة التطوير وتحصيل الإيرادات والعوائد.
وأكدت أن مينا تشارك فى عدة مشروعات تجارية وعقارية من شأنها زيادة المبيعات والإيرادات والربحية فى الفترة القادمة، على رأسها التعاون مع شركة «كونكريت بلس» للتخطيط العمرانى لإنشاء مشروع تجارى إدارى فى السادس من أكتوبر على مساحة 10 أفدنة، جارٍ الحصول على التراخيص اللازمة لبدء التنفيذ.
ووقعت شركة كونكريت بلس للتخطيط العمرانى فى فبراير الماضى عقدا لتطوير قطعة أرض مملوكة لشركة مينا للاستثمار السياحى والعقارى بمساحة 42.245 متر مربع، ضمن حدود كومباوند مينا جاردن سيتي، لإنشاء مشروع تجارى طبى إداري.
وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات بقيمة 7 مليارات جنيه من المشروع، ويصل نصيب مينا إلى %36 من إيرادات المشروع بالكامل مقابل ملكيتها للأرض.
مفاوضات مرتقبة مع لجنة التحفظ بشأن ملكية مشروع «كون»