كشفت مصادر مطلعة أن إجمالى الاستثمارات التى تم ضخها فى إنشاءات فرع نادى الزمالك بمدينة حدائق أكتوبر بلغ نحو 200 مليون جنيه منذ منتصف أبريل الماضى حتى الآن، وذلك قبل إعلان وزارة الإسكان عن سحب الأرض بدعوى عدم الجدية فى التنفيذ.
وأوضحت المصادر - فى تصريحات خاصة لـ«المال» - أن إدارة النادى سرعت من وتيرة العمل فى الجزء الأمامى للمشروع والمطل على الطريق الرئيسى عبر إقامة مبانٍ إدارية وتجارية منذ أواخر أبريل، فى محاولة لإثبات الجدية فى التنمية.
كانت وزارة الإسكان أعلنت قبل أسبوعين عن سحب الأرض المخصصة للنادى، والتى تعود إلى عام 2003، بسبب عدم الالتزام بالجداول الزمنية المقررة للتطوير.
وأصدرت الوزارة بياناً أمس الإثنين أوضحت فيه سلامة الإجراءات التى اتخذتها، مؤكدة أنها لن تعيد التصرف فى الأرض أو تغيير وضعها لحين صدور قرار النيابة العامة بشأن البلاغ المقدم حول تغيير الاستخدام.
وأشارت الوزارة إلى استعدادها، حال توافر الجدية والالتزام من النادى، لدراسة تخصيص قطعة أرض بديلة مناسبة للأنشطة الرياضية والخدمية.
وأضافت المصادر أن إدارة الزمالك حاولت تكرار تجربة فرع النادى الرئيسى فى شارع جامعة الدول العربية، بمنطقة المهندسين من خلال إنشاء وحدات ومحلات تجارية بمدخل المشروع لتأمين إيرادات دورية سواء عبر التأجير أو البيع، مشيرة إلى أن عددا من البنوك الوطنية والخاصة بجانب شركات محلية اشترت بالفعل وحدات بالمبانى الجارى تنفيذها، وسددت مقدمات التعاقد.
وأكدت أن إحدى الشركات الوطنية تتولى أعمال المقاول العام للمشروع بالتعاون مع «كونكريت بلس» للمقاولات لتسريع وتيرة البناء، فيما شارك رجل الأعمال محمود الجمال فى الإشراف على تصميم وتخطيط المنطقة التجارية نظرا لخبراته العقارية، مؤكدة أنه لا يملك أى حصة بالمشروع.
وأشارت إلى أن المساحة الكلية للأرض تبلغ 130 فدانا، بينما يتم تطوير المنطقة التجارية والإدارية على 15 فدانا فقط، لافتة إلى أن النادى كان يخطط لنقل تدريبات فريق كرة القدم إلى الفرع الجديد قبل نهاية العام المقبل.
وأضافت أن الزمالك تعاقد مع شركة «نفرتاري» لإنشاء 27 ملعبا للألعاب الرياضية، منها 3 ملاعب كبيرة لكرة القدم، باستثمارات تقترب من 100 مليون جنيه، محذرة من أن سحب الأرض قد يؤدى إلى أزمة استثمارية كبيرة للنادى.
وألمحت المصادر إلى أن الوضع المالى للزمالك سيكون بالغ الصعوبة حال تنفيذ قرار السحب، مقترحة استمرار التفاوض بين مجلس إدارة النادى ووزارة الإسكان للتوصل إلى حلول وسطية ترضى جميع الأطراف.
◗❙ «نفرتاري» تعاقدت على إنشاء 27 ملعباً رياضياً باستثمارات تلامس 100 مليون