أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض بحق الانتفاع، بمساحة 8,000 متر مربع، جنوب منطقة الخمائل بمدينة 6 أكتوبر، بنشاط مطاعم وكافتيريات، مقابل انتفاع سنوي قدره 10,080,000 جنيه، وقيمة تأمين 1,008,000 جنيه، لمدة 5 سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض.
وتتضمن الاشتراطات البنائية ألا تزيد النسبة البنائية عن 5% من إجمالي مساحة الأرض، مع الالتزام بردود 6 أمتار من جميع الاتجاهات، وارتفاعات (دور أرضي + ميزانين) وبما لا يتجاوز 6 أمتار، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني والطيران المدني، وأن تكون جميع المنشآت من مواد سهلة الفك والتركيب، كما يشترط توفير أماكن انتظار سيارات وفق الكود المصري للجراجات، والحفاظ على باقي المساحة كمنفعة عامة للمواطنين.
تلتزم الشركة المنفذة بأعمال الصيانة الكاملة للمنطقة، وسداد كافة مستحقات الكهرباء والمياه، وعدم وضع لافتات إعلانية إلا بعد موافقة جهاز المدينة، مع أحقية الجهاز في استرداد الموقع عند انتهاء مدة الانتفاع أو إذا دعت الحاجة.
ويتم سداد التأمين النهائي بما يعادل 10% من مقابل الانتفاع عن 3 سنوات خلال 10 أيام من الإخطار بقبول العرض، على أن يسدد مقابل الانتفاع السنوي في بداية كل سنة ترخيص، وبما لا يتجاوز شهرًا من تاريخ الاستحقاق، مع تطبيق الفوائد المعلنة من البنك المركزي والمصاريف الإدارية في حالة التأخير.
وقد أقرت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مارس 2019 ضوابط لتنظيم آلية التخصيص الفوري للأراضي الخدمية والاستثمارية، بهدف تعزيز الشفافية وتسريع وتيرة الاستثمار في المدن الجديدة، شملت إلزام المتقدمين بتقديم شيك مقبول الدفع بنسبة 10% من القيمة الإجمالية للأرض.
ومع التحديثات الأخيرة، عدّلت الهيئة إجراءات الطرح ليتم احتساب جدية الحجز وفق السعر المُعلن في أول طرح، مع إلزام السداد بالجنيه المصري عبر التحويل البنكي لضمان توثيق العمليات المالية.
كما ألزمت الهيئة الشركات بتحديد سعر إضافي للمتر المربع ضمن العرض المالي تحسبًا للمزايدات، مع إمكانية إجراء مفاضلة إلكترونية لاختيار العرض الأفضل بشفافية. وفي حال تجاوز السعر النهائي السعر المُعلن، يلتزم الفائز باستكمال فرق قيمة جدية الحجز، فيما تتراوح النسبة حاليًا بين 5% و10% من القيمة الإجمالية للأرض وفق طبيعة الطرح والنشاط.