في خطوة تهدف إلى تيسير الاستثمار العقاري أمام شريحة أوسع من المستثمرين، كشف شامل أبو الفضل، العضو المنتدب لشركة بنيان للاستثمار العقاري، عن استراتيجية جديدة تركز على توفير فرص استثمارية في المباني الإدارية من خلال أسهم الشركة المتداولة في البورصة.
وأكد «أبو الفضل» خلال فعاليات بدء تداول الشركة في البورصة المصرية، أن الاستثمار العقاري يمثل أحد أكبر الأوعية الاستثمارية، إلا أن أسعار العقارات الحالية قد تكون عائقًا أمام العديد من المستثمرين. وأشار إلى أن "بنيان" تسعى لحل هذه المشكلة من خلال طرح أسهم بنيان التي تملك في محفظتها 10 أصول عقارية متنوعة.
وبهذه المبادرة، تتيح الشركة للمستثمرين فرصة تملك حصص في هذه الأصول العقارية بأي مبلغ يتناسب مع إمكانياتهم عبر شراء أسهم "بنيان" في البورصة، مما يفتح آفاقًا جديدة للاستثمار في القطاع العقاري الذي يُعد عادةً ذا عوائد مجزية.
جدير بالذكر، بدأ المستثمرون تداول أسهم شركة "بنيان" للاستثمار العقاري في البورصة المصرية اليوم الثلاثاء، بسعر الطرح البالغ 4.96 جنيها للسهم، وفقا لبيان صادر عن البورصة المصرية.
وقالت البورصة أنه سيسمح للسهم بالتحرك صعودا أو هبوطا بنسبة 40% في أول يوم تداول، وهو ضعف الحد الأقصى المعتاد في السوق، دون تطبيق آلية إيقاف مؤقت للتداول. وابتداء من الجلسة الثانية، ستخضع حركة السهم للحدود الطبيعية المعمول بها في السوق.
وطرحت بنيان أسهمها بسعر الحد الأدنى من النطاق السعري، في إشارة إلى احتمالات صعود مغرية للمستثمرين، لا سيما أن المستشار المالي المستقل قدر القيمة العادلة للسهم عند نحو 7.52 جنيه.
وتمكنت شركة الاستثمار العقاري من جمع 1.8 مليار جنيه من خلال طرح 363 مليون سهم، منها 344.8 مليون سهم في طرح خاص للمؤسسات، و18.1 مليون سهم في اكتتاب عام للأفراد.
وشهد الطرح استخدام نظام إلكتروني جديد طوره فريق تكنولوجيا المعلومات بالبورصة المصرية خصيصًا لتسجيل وتخصيص أوامر الطرح الخاص من خلال نظام الصفقات الخاصة (OPR)، وذلك للمرة الأولى. ويأتي هذا ضمن جهود البورصة المستمرة لتطوير البنية التكنولوجية وتعزيز كفاءة التداول، بعد نجاح التجربة في اكتتابي "أكت فاينانشيال" و"المصرف المتحد".