طرحت هيئة المجتمعات العمرانية فرصة استثمارية جديدة بمدينة أخميم الجديدة بمحافظة سوهاج، حيث خصصت قطعة أرض بمساحة 2,913 مترًا مربعًا لإقامة بلوك سكني داخل المنطقة السياحية أمام عمارات الإسكان الاجتماعي بالحي الثاني، وذلك بسعر متر تعاقدي يبدأ من 1,850 جنيهًا فقط، مع نسبة جدية حجز 5%.
تتميز القطعة بموقع استراتيجي مطل على منطقة سكنية قائمة، وتخضع لاشتراطات بنائية محددة، تشمل نسبة بنائية لا تزيد عن 50% من مساحة الأرض، وارتفاعات تصل إلى بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة، إلى جانب ردود إجبارية بواقع 10 أمتار أمامي و5 أمتار جانبي وخلفي، على أن يتم اعتماد الواجهات المعمارية والالتزام بالألوان المعتمدة في المنطقة.
تشترط الهيئة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات، والالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن القوات المسلحة، بالإضافة إلى أن المساحة قابلة للعجز أو الزيادة وفقًا لما يُسلم على الطبيعة من إدارة المساحة بالجهاز.
تمتد مدة تنفيذ المشروع إلى 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض، فيما تتيح الهيئة جدولًا مرنًا للسداد، حيث يُستكمل سداد 15% من قيمة الأرض خلال شهر من إخطار الشركة بالموافقة على التخصيص، على أن يكون 5% قد تم سدادها سابقًا، وتُضاف نسبة 1% كمصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
يُسدد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق أولها بعد عام من إخطار الشركة بالموافقة شريطة استصدار القرار الوزاري أو الترخيص خلال فترة السماح، على أن تُحمّل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا للفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% تعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف إدارية.
الفرصة متاحة للمستثمرين الباحثين عن مشاريع سكنية في مناطق واعدة بسعر تنافسي وتسهيلات جذابة في السداد.
