جريدة المال | «المجتمعات العمرانية» تطرح بيع أرض بمساحة 236 ألف متر في ملوي الجديدة لإقامة مشروع عمراني مختلط

«المجتمعات العمرانية» تطرح بيع أرض بمساحة 236 ألف متر في ملوي الجديدة لإقامة مشروع عمراني مختلط

طرحت فرصة استثمارية كبرى بمدينة ملوي الجديدة، تشمل تخصيص قطعة أرض بنشاط عمراني مختلط (50 فدان - 200 فدان) في المجاورة 70، بمساحة تبلغ 236,149 مترًا مربعًا، بسعر متر تعاقدي يبلغ 1860 جنيهًا، و

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية كبرى بمدينة ملوي الجديدة، تشمل تخصيص قطعة أرض بنشاط عمراني مختلط (50 فدان - 200 فدان) في المجاورة 70، بمساحة تبلغ 236,149 مترًا مربعًا، بسعر متر تعاقدي يبلغ 1860 جنيهًا، وبتأمين جدية حجز نسبته 5%.

ووفقًا لما اطلعت «المال» عليه، فيُشترط في المشروع ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 50% من إجمالي المساحة، مع ألا تتعدى النسبة البنائية للإسكان 50% من مساحة الإسكان نفسها. وتُحدد الارتفاعات للعمارات السكنية (أرضي + 5 أدوار) وللفيلات (أرضي + أول)، على أن تكون النسبة البنائية للفيلات التوين/تاون/كوارتر 45%، والمنفصلة لا تزيد عن 40%.

أما الخدمات، فيجب تخصيص مساحة تتراوح بين 8% و12% من إجمالي المشروع لها، وتُطبق الاشتراطات البنائية المعتمدة من الهيئة بحسب كل نشاط خدمي، مع الالتزام بارتفاعات لا تتجاوز (أرضي + 5 أدوار متكررة). كما يشترط الالتزام بردود لا تقل عن 10 أمتار من جميع الجهات داخل حدود المشروع.

تبلغ مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري، مع ضرورة الحصول على كافة الموافقات من الجهات المختصة، والالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من القوات المسلحة، وتوفير أماكن انتظار سيارات طبقًا للكود المصري للجراجات.

ويُستكمل سداد 10% من قيمة الأرض خلال 30 يومًا من تاريخ إخطار الشركة بالموافقة على التخصيص، بجانب 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة. وتُحمّل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا للفائدة المعلنة من البنك المركزي حتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

«المجتمعات العمرانية» تطرح بيع أرض بمساحة 236 ألف متر في ملوي الجديدة لإقامة مشروع عمراني مختلط

أهم الأخبار

مشادة مرورية تتحول لمشاجرة بين سائقين في القاهرة.. والأمن يضبط الطرفين (فيديو)

استطلاع: 40% من الشركات الكورية الكبرى تتوقع انخفاض أرباحها من الصادرات في النصف الثاني

ضبط متهمين بالنصب على المواطنين في المراهنات والعملات المشفرة بأسيوط

الرقابة المالية تعتمد زيادة رأسمال سيدبك إلى 2.26 مليار جنيه عبر توزيعات مجانية

النيابة العامة اجرت معاينة مبنى سنترال رمسيس من الداخل واصدرت عدة قرارات وتستكمل تحقيقاتها في واقعة حريق سنترال رمسيس

رئيس الوزراء: لسنا معتمدين على سنترال رمسيس بصورة واحدة