أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل بمدينة السويس الجديدة، ضمن الطروحات الاستثمارية الكبرى خلال شهر يوليو الحالي، لتوفير فرص استثمارية ضخمة للمطورين العقاريين الراغبين في تنفيذ مجتمعات سكنية متكاملة.
ووفقًا لما اطلعت «المال» عليه، تقع الأرض في المرحلة الأولى – القطاع الثاني – الحي B، بمدينة السويس الجديدة، وتبلغ مساحتها الإجمالية 42,705 أمتار مربعة نحو 10.2 فدان، بسعر تعاقدي يبلغ 2,300 جنيه للمتر المربع، ليصل إجمالي قيمة الأرض إلى ما يقارب 98.2 مليون جنيه.
وتُصنف هذه الفرصة ضمن الفرص الاستثمارية الكبرى التي تتجاوز 5 أفدنة، ويُخصص النشاط لإقامة مشروع عمراني متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والخدمات التجارية والإدارية والمجتمعية، بما يتماشى مع خطط الدولة لتوفير بيئة عمرانية متكاملة في المدن الجديدة.
وحددت الهيئة نسبة جدية الحجز بـ10% من القيمة الإجمالية للأرض، على أن تُستكمل باقي الإجراءات المالية وفقًا لما تُحدده الهيئة في ضوء الموافقة على التخصيص من اللجنة العقارية الرئيسية، وبما يشمل أيضًا سداد المصاريف الإدارية المستحقة ومساهمة مجلس الأمناء.
ويُشترط على المطور العقاري الالتزام بتقديم مخطط عام للمشروع (ماستر بلان) يتوافق مع معايير هيئة المجتمعات العمرانية وشروط المشروع من حيث الارتفاعات والكثافات والنسب البنائية المسموح بها، على أن يخضع المخطط للمراجعة والموافقة من قبل الجهاز المختص.
كما تمنح الهيئة للمطور فترة زمنية كافية لتنفيذ المشروع خلال جدول زمني واضح يُتفق عليه لاحقًا بعد صدور قرار التخصيص، على أن يلتزم المطور باستصدار القرار الوزاري والموافقات الفنية اللازمة قبل البدء في تنفيذ أعمال الإنشاءات.
وتُعد هذه الفرصة من الطروحات المتميزة التي تستهدف تنمية مدينة السويس الجديدة، والتي تُعد من أبرز المدن الجاري تطويرها حاليًا على ساحل البحر الأحمر، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من محور قناة السويس ومشروعات المنطقة.