أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية جديدة بمدينة الشروق، وذلك على قطعة الأرض رقم 35 الواقعة بمنطقة الميكرويف، بمساحة 1,476 مترًا مربعًا، بنشاط مخصص لإقامة حضانة، ضمن الفرص الاستثمارية الأقل من 5 أفدنة، وبسعر متر يبلغ 11,880 جنيهًا.
تبلغ القيمة الإجمالية للأرض نحو 17,538,880 جنيهًا ، مع سداد 10% كمقدم حجز، واستكمال النسبة إلى 25% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري في تاريخ الإخطار، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
وتتضمن الاشتراطات البنائية أن لا تتجاوز النسبة البنائية 30% من مساحة الأرض، مع الالتزام بارتفاعات أرضي + دور أول إداري للحضانة، وردود 6 أمتار من جميع الاتجاهات.
ويُشترط توفير أماكن لانتظار السيارات داخل الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات، مع الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة من هيئة عمليات القوات المسلحة، وعدم تنفيذ أي أعمال دون الحصول على موافقات الجهات المعنية.
كما تُعتبر المساحة قابلة للزيادة أو العجز حسب التحديد النهائي من إدارة المساحة، ويُشترط على المتقدم معاينة الأرض المعاينة التامة النافية للجهالة، وتُحسب مدة تنفيذ المشروع بـ 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض.