أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية جديدة بمدينة القاهرة الجديدة، على قطعة الأرض رقم B3، الواقعة بمنطقة خدمات الحي الثالث والرابع – التجمع الخامس، وذلك بنشاط تجاري إداري، ضمن فئة الفرص الاستثمارية الأقل من 5 أفدنة، وبمساحة تبلغ 3,656 مترًا مربعًا، بسعر 46,435 جنيهًا للمتر.
وتصل القيمة الإجمالية للأرض إلى حوالي 169,707,160 جنيهًا، ويُشترط سداد 10% كمقدم حجز، واستكمال نسبة السداد إلى 25% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
يُسدد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه، ويُستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بكافة الأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري في تاريخ الإخطار، بالإضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
وفيما يخص الاشتراطات البنائية، تبلغ النسبة البنائية 30% من مساحة الأرض، مع الالتزام بردود 5 أمتار أمامي، و4 أمتار جانبي وخلفي. ويُسمح بالبناء بارتفاع بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة، مع الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة من القوات المسلحة، وكذلك اشتراطات الدفاع المدني.
كما تُشترط توفير أماكن انتظار للسيارات طبقًا للكود المصري للجراجات، ويلتزم المستثمر بـ معاينة الأرض المعاينة التامة النافية للجهالة، وتُعد الموافقة على التخصيص بمثابة إقرار نهائي بالموافقة على الموقع والضوابط.
تم تحديد مدة تنفيذ المشروع بثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض، مع مراعاة أن المساحة قد تكون قابلة للزيادة أو النقص بحسب التحديد النهائي من إدارة المساحة بجهاز المدينة.