أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية متميزة بمدينة القاهرة الجديدة، وذلك على قطعة الأرض رقم 5، الواقعة ضمن مشروع دار مصر الأندلس – المرحلة الثانية، بمساحة 1,959 متر مربع، وبسعر متر يبلغ 28,120 جنيهًا، بإجمالي قيمة تصل إلى نحو 55,094,280 جنيهًا .
الطرح يأتي ضمن فرص الاستثمار الأقل من 5 أفدنة، ويُخصص لإنشاء حضانة تخدم التجمعات السكنية المحيطة، مع سداد 10% كمقدم جدية حجز، واستكمال النسبة إلى 25% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، ويستحق أول قسط بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، وتُحمّل جميع الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لمعدل الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت الإخطار، مضافًا إليها 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
من الناحية البنائية، لا تتجاوز النسبة البنائية 30% من إجمالي مساحة الأرض، وتُحدد الارتفاعات بـ دور أرضي + دور أول إداري فقط، مع ضرورة الالتزام بقيود الارتفاع التي تقرها القوات المسلحة.
كما تُشترط مسافات ردود 6 أمتار من جميع الجهات، إلى جانب الالتزام بتوفير أماكن انتظار للسيارات طبقًا للكود المصري للجراجات.
ويشترط على المتقدم معاينة الأرض المعاينة التامة النافية للجهالة، وتُعد الموافقة على التخصيص قرينة نهائية بالموافقة على موقع الأرض والاشتراطات.
كما تُحتسب مدة تنفيذ المشروع بثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض، مع العلم أن المساحة قابلة للزيادة أو النقص وفقًا للتحديد الفعلي من إدارة المساحة بجهاز المدينة.