أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية مميزة بمدينة القاهرة الجديدة، وذلك على قطعة الأرض رقم 297 الواقعة في القطاع الثاني – مركز المدينة، بمساحة 1,555 متر مربع، وبسعر متر يبلغ 89,700 جنيه مصري، بإجمالي قيمة تصل إلى 139,453,500 جنيه.
يأتي هذا الطرح ضمن الفرص الاستثمارية الأقل من 5 أفدنة، بنشاط تجاري إداري سكني، ويتم خلال شهر يوليو الحالي، ويشترط لسريان التخصيص سداد 10% كمقدم حجز، مع استكمال الدفعة إلى 25% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
ويُسدد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة، وتُحمّل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
من الناحية الفنية، تُحدد النسبة البنائية بـ 35% فقط من إجمالي مساحة الأرض، مع الالتزام بردود 6 أمتار أمامي، 7 أمتار خلفي، و5 أمتار جانبي أما الارتفاعات، فتسمح الهيئة ببناء أرضي + 6 أدوار، بشرط الالتزام بقيود ارتفاعات القوات المسلحة.
كما يُشترط على المتقدم معاينة الأرض معاينة نافية للجهالة، ويُعد تقدمه قرينة قاطعة على موافقته على موقع الأرض.
وتُلزم الهيئة المستثمر بالالتزام باشتراطات الدفاع المدني، وتوفير أماكن انتظار للسيارات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
وتُحدد مدة تنفيذ المشروع بـ 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض، مع العلم أن المساحة قابلة للزيادة أو النقص حسب التحديد الفعلي الصادر عن إدارة المساحة بجهاز المدينة عند التسليم.