علمت «المال» من مصدر مطلع أن الأسبوع المقبل سيشهد بدء تنفيذ الاكتتاب العام فى البورصة المصرية على أسهم شركة بنيان للتنمية والتجارة، العاملة فى مجال الاستثمار والتطوير العقاري، والتابعة لكومباس كابيتال للاستثمار المباشر.
وقال المصدر إن نشرة الطرح على وشك الصدور، وسيتبعها مباشرة بدء الاكتتاب عقب الحصول على موافقات الجهات التنظيمية وفى مقدمتها الهيئة العامة للرقابة المالية.
وأشار إلى أن عودة الحركة للسوق بشكل عام، وطلبات الاكتتاب على أسهم الشركة عاملان مُشجعان على البدء، عقب انحسار المخاوف القوية التى سيطرت خلال الفترة الماضية جراء الأحداث والتوترات الجيوسياسية فى المنطقة.
ومن المقرر أن تطرح «بنيان» حصة بواقع %33.3من رأسمالها، المملوكة لشركة «سكاى ريَلتى هولدنج»، بواقع551مليون سهم، والتى قررت التخارج منها، على أن تشارك لاحقاً فى زيادة رأس مال الشركة عبر اكتتاب يقتصر عليها، وبسعر الطرح النهائي.
وتسير عملية طرح «بنيان» وفقًا للجدول الزمنى الذى وضعته الشركة فى وقت سابق، وتتولى «سى آى كابيتال» عملية الترويج وتغطية الاكتتابات فى الأوراق المالية، و«أرقام كابيتال» دور مديرى الطرح، و«مباشر كابيتال هولدنج» وكيل ومسوق له، كما تم تعيين مكتب معتوق بسيونى وحنّاوى كمستشار قانونى.
وكان بنك الاستثمار «سى آى كابيتال» حدد سابقًا القيمة العادلة لشركة «بنيان» بما يتراوح بين11.95مليار و12.66مليار جنيه.
وقامت الشركة فى نوفمبر الماضى بزيادة رأسمالها بقيمة416مليون جنيه، ليصل إلى1.6مليار جنيه بهدف تمويل توسعات جديدة.
وتعمل «بنيان» على زيادة رأسمالها فى مجال الاستثمار العقاري، حيث تشترى الأصول التجارية والإدارية، وتطورها ثم تؤجرها إلى الشركات، وتخطط للاستحواذ على مساحات تقدر بـ25ألف متر مربع خلال فترة18شهرًا من عملية الطرح، مع إضافة10آلاف متر أخرى بعد ذلك، مع توجهات طموحة لزيادة وتيرة الاستحواذ بعد الإدراج فى البورصة لتصل20إلى30ألف متر مربع سنويًا، وفقًا لما أعلنه سابقًا طارق عبدالرحمن العضو المنتدب للشركة.
يشار إلى أن «بنيان» تأسست عام2007، وبدأت نشاطها بالاستحواذ على مركز تجارى غرب القاهرة، وتمكنت من تنويع محفظتها لتشمل10أصول عقارية بمساحة إجمالية146ألف متر مربع، موزعة بين تجارية وإدارية، مع نسبة إشغال %93.