أعلنت شركة ابن سينا فارما أن مجلس إدارتها قرر خلال اجتماعه المنعقد يوم الإثنين 30 يونيو 2025، اعتماد تقرير التقييم العقاري الخاص بأرض ومبنى الهرم الإداري السكني، تمهيدًا لإتمام صفقة بيع العقار بقيمة 402 مليون جنيه.
ووفقًا للإفصاح الرسمي المرسل إلى البورصة المصرية، بلغ تقييم مجموعة النور الاستشارية للعقار نحو 392.3 مليون جنيه، وذلك بعد استبعاد أصول من أجهزة وأثاث بقيمة 12.426 مليون جنيه، تم استغلالها من قبل الشركات التابعة.
وقرر المجلس الموافقة على توقيع وعد بالبيع مع أحد المستثمرين، بحيث يتولى الأخير سداد عقود التأجير التمويلي الخاصة بالعقار، وسداد باقي قيمة الصفقة للشركة، ما يتيح إنهاء عقد التأجير القائم.
وأكدت الشركة أن هذه الخطوة تأتي تنفيذًا لسياسة مجلس الإدارة بالتخارج من الأصول غير الاستراتيجية، وتخفيض الأعباء التمويلية بما ينعكس إيجابًا على ربحية الشركة.
وأوضحت "ابن سينا" أن الصفقة ستؤدي إلى خفض ديون ابن سينا فارما المرتبطة بمبنى الهرم بقيمة تقترب من 162 مليون جنيه خلال الربع الأخير من عام 2025، و240 مليون جنيه إضافية خلال عام 2026 بدءًا من الربع الثاني، نتيجة حذف عقود التأجير التمويلي من الميزانية.
وقدّرت التكلفة السنوية للمبنى من حيث الإهلاك والفوائد التمويلية بنحو 88 مليون جنيه، في حين يبلغ الربح الرأسمالي المتوقع من الاتفاقية حوالي 30 مليون جنيه موزعة بين عامي 2025 و2026.