وافق مجلس إدارة شركة ابن سينا فارما، إحدى الشركات المتخصصة في قطاع توزيع الأدوية بمصر، على اعتماد تقرير المقيم العقاري بشأن أرض ومبنى الهرم الإداري السكني، وتقرير مراقب الحسابات المصاحب، تمهيدًا لتوقيع وعد بالبيع مع أحد المستثمرين بقيمة 402 مليون جنيه.
وأوضحت الشركة، في إفصاح مرسل اليوم عبر البورصة المصرية، أن قيمة العقار المقدّرة في التقرير بلغت 392.6 مليون جنيه بعد استبعاد أصول من أجهزة وأثاث بقيمة 12.4 مليون جنيه تم استغلالها من قبل الشركات التابعة.
وبموجب الاتفاق، سيتولى المستثمر سداد عقود التأجير التمويلي المتعلقة بالعقار، بالإضافة إلى سداد باقي قيمة الصفقة لصالح شركة ابن سينا، بما يتيح إنهاء تلك العقود، وذلك ضمن توجه مجلس الإدارة نحو التخارج من الأصول غير الاستراتيجية وتخفيض أعباء الفوائد والإهلاك، بما ينعكس إيجابًا على ربحية الشركة.
وأشارت الشركة إلى أن العملية ستؤدي إلى انخفاض في الديون المسجلة بميزانيتها بنحو 162 مليون جنيه خلال الربع الأخير من عام 2025، إلى جانب 240 مليون جنيه إضافية خلال عام 2026 (اعتبارًا من الربع الثاني)، نتيجة حذف التزامات عقود التأجير التمويلي من القوائم المالية. كما قدّرت الشركة التكلفة السنوية لمبنى الهرم من إهلاكات وفوائد تمويلية بنحو 88 مليون جنيه، في حين سيحقق الاتفاق ربحًا رأسماليًا قدره حوالي 30 مليون جنيه موزعة على عامي 2025 و2026.
ويأتي هذا التطور استكمالًا لسلسلة صفقات تخارج تنفذها الشركة، حيث كانت قد أعلنت في مايو الماضي عن اتفاق مشابه لتخارجها من مستشفى الشروق التخصصي مقابل 670 مليون جنيه، إضافة إلى بيع 16 صيدلية وأصول أخرى غير استراتيجية بقيمة بلغت 175 مليون جنيه.