بدأت شركة LARZ Developments «لارز» العقارية مفاوضات مبدئية للحصول على تمويل عبر آلية التأجير التمويلى تتراوح قيمته بين 200 و300 مليون جنيه، بالتعاون مع عدد من الشركات المتخصصة.
وقالت مصادر مطلعة إن التمويل يستهدف دعم خطة الشركة فى تسريع وتيرة تنفيذ مشروعاتها التجارية والإدارية، واستغلال الطلب المتنامى على المساحات غير السكنية فى مناطق شرق القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.
وأوضحت المصادر أن الصفقة مازالت قيد الدراسة والتقييم الفنى والمالي، مع ترجيحات بإتمامها خلال النصف الثانى من العام الجاري، وهو ما سيتيح لـ LARZ ضخ سيولة مباشرة دون اللجوء إلى القروض المصرفية التقليدية.
ويعرف التأجير التمويلى بأنه أداة تمويل مرنة تستخدمها تستخدمها لشركات التطوير العقاري، لا سيما للمشروعات التى تحقق تدفقات نقدية منتظمة مثل المولات والمكاتب والفنادق، وتزداد أهمية هذا النمط من التمويل فى ظل تشدد البنوك فى منح التسهيلات الائتمانية للقطاع العقارى خلال السنوات الأخيرة.
وتأسست شركة LARZ Developments فى عام 2021، وتعمل تحت مظلة مجموعة «القويش» ذات الخبرة الطويلة فى مجالات البنية التحتية والتطوير العمرانى فى دولتى السعودية ومصر.
وتركّز على تنفيذ مشاريع عقارية فى العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، وتصل استثماراتها الحالية إلى نحو 35 مليار جنيه، وتهدف إلى تقديم وحدات عقارية بتصميمات عملية، مع التركيز على المواقع الحيوية والوظائف الذكية للمباني.
ومن أبرز مشروعاتها «Larz Business Hub» فى الحى المالى بالعاصمة الإدارية، وهو مبنى إدارى يتكوّن من 7 طوابق بمساحات مكتبية تبدأ من 50 متر مربع، ويشمل خدمات مثل مواقف سيارات، صيدلية، وصالة رياضية.
والمشروع الثانى «KOV by LARZ» يقع فى منطقة جولدن سكوير بالتجمع الخامس، ويضم محال تجارية ومكاتب ومطاعم، من تصميم Hany Saad Innovations.
كما تعمل حاليًا على تطوير مشروع متعدد الاستخدامات فى منطقة القاهرة الجديدة على مساحة 24 فدانًا باستثمارات تقدر بمبلغ 15 مليار جنيه.