تلقت الهيئة القومية للأنفاق، التابعة لوزارة النقل، عروضا محلية وخليجية، لإدارة وتشغيل المنطقــة التجــارية التبادلية المقامة بالعاصمة الإدارية خلف محطة الفنون الثقافة بمسار القطار الكهربائى الخفيف LRT، ويتلاقى فيها مع مونوريل العاصمة، وفقا لمصادر مطلعة.
قالت المصادر لـ”المال”، إن الهيئة شكلت لجنة مؤخرا لدراسة العروض المقدمة من الشركات، وتحاول تكوين تحالف مناسب من المتقدمين، لضمان استغلال المنطقة بالشكل الأمثل، وبما يتوافق مع رؤية الوزارة الهادفة إلى زيادة إيرادات مرافق النقل من الأنشطة التجارية وعدم الاعتماد بشكل أساسى على التذاكر.
تصل مساحة المنطقة التجارية التى شيدتها الهيئة القومية للأنفاق، خلال تنفيذ المرحلة الأولى والثانية من القطار الكهربائى الخفيف إلى نحو 200 ألف متر مربع، تحتوى على مول تجارى، و2 ممشى سياحى، ونحو 50 محلا تجاريا، وصالة ألعاب رياضية، فضلا عن 2 جراج سيارات.
يعد القطار الخفيف “LRT” أحد المشروعات التى عملت وزارة النقل على تنفيذها منذ عام 2014 لربط قلب القاهرة بالمجتمعات العمرانية والصناعية المقامة بمناطق شرق العاصمة، وتم افتتاح المرحلتين الأولى والثانية من المسار خلال يوليو 2022، بطول 70 كم وعدد 12 محطة، ويتم حاليا استكمال المرحلة الثالثة الممتدة لمسافة 20.4 كيلو متر.
فى الوقت ذاته، أشارت المصادر إلى أن المكتب الاستشارى “ECG” المصرى، اقترب من إنهاء التصميمات الهندسية لـ7 مناطق تجارية ستقام على المسار الأول من شبكة القطارات السريعة “العلمين الجديدة - العين السخنة”، وسيتم طرحها بشكل رسمى على شركات القطاع الخاص لتولى مهمة الإدارة والتشغيل أيضا.
ويمتد الخط بطول 660 كيلومترًا، ويقوم ببنائه اتحاد شركات “سيمنز” الألمانية، و”أوراسكوم كونستراكشن”، و”المقاولون العرب”.
وأضافت المصادر- التى طلبت عدم الكشف عن هويتها -، أن المساحة المقترحة حاليا تتراوح بين 50 الى 60 الف متر مربع لكل منطقة. وستتم إتاحتها أمام الراغبين من الكيانات المصرية أو العالمية بنظام B.O.T.
ويقوم نظام الـ«BOT» على أساس منح المستثمر حق امتياز لإنشاء أحد المشروعات وتشغيلها واستغلالها لفترة محددة سلفًا، ومن ثم يعود المشروع فى نهاية فترة الامتياز إلى الدولة مع ملكية كامل أدوات المشروع ومقوماته ومنشآته، دون أن يكلف هذا النظام أى أعباء من جانب الخزانة العامة للدولة.
وأوضحت أن المناطق تم تحديد مواقعها وسيتم تشييدها فى المدن الرئيسية المار بها القطار الكهربائى السريع، لتقام الأولى فى مدينة السخنة، والثانية فى العاصمة الإدارية، والثالثة فى مركز البدرشين، والرابعة والخامسة فى مدينة 6 أكتوبر، والسادسة فى محافظة الإسكندرية، والأخيرة فى مرسى مطروح.