طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية مميزة خلال شهر يونيو الجاري، ضمن آلية التخصيص الفوري، لإقامة مشروع بنشاط تجاري إداري بمدينة أكتوبر الجديدة، وذلك في إطار جهود الهيئة لتعزيز الأنشطة الخدمية والاستثمارية بالمدن الجديدة.
وبحسب بيانات الهيئة، تقع قطعة الأرض رقم 14 في الحي العاشر بمنطقة شمال المطار – المجاورة الثالثة، وتبلغ مساحتها 10,992 مترًا مربعًا، بسعر متر قدره 7,440 جنيهًا، ما يجعل السعر الإجمالي للأرض يناهز 81.8 مليون جنيه.
ويُسمح بتنفيذ مشروع بنسبة بنائية لا تتجاوز 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، مع الالتزام بردود قدرها 5 أمتار أمامية و4 أمتار جانبية وخلفية، والارتفاع المسموح به أرضي و3 أدوار متكررة، وفقًا لاشتراطات الدفاع المدني والطيران المدني. كما تُلزم الهيئة المستثمر بتوفير أماكن انتظار للسيارات وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
تبلغ نسبة جدية الحجز المطلوبة 5%، ويُستكمل السداد حتى 15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، إلى جانب 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. ويتم تقسيط باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويُستحق القسط الأول بعد عام من الإخطار بموافقة التخصيص، بشرط إصدار القرار الوزاري أو الترخيص – أيهما أقرب – على أن تُضاف الفوائد المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي، بالإضافة إلى 1% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
ومن الجدير بالذكر، أن الهيئة تمنح خصمًا بنسبة 5% من قيمة الأرض للشركات التي تنتهي من تنفيذ وتشغيل المشروع بالكامل قبل نهاية المدة الأصلية المقررة للتنفيذ بعام كامل على الأقل، وبما لا يقل عن تكلفة توصيل المرافق.