تُعلن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية بنشاط تعليمي (مدرسة) بمدينة 15 مايو، ضمن قطع الأراضي المخصصة لمشروعات تقل مساحتها عن 5 أفدنة، حيث تقع الأرض في موقع متميز داخل المركز الفرعي رقم 2، ما يجعلها مناسبة لإنشاء صرح تعليمي يخدم التجمعات السكنية المحيطة.
تبلغ مساحة قطعة الأرض المعروضة حوالي 5,500 مترًا مربعًا، ويبلغ سعر المتر وفقًا للتعاقد 9,465 جنيهًا مصريًا، ليصل إجمالي السعر التقديري إلى نحو 52,057,500 جنيهًا مصريًا، مع التأكيد على أن المساحة قابلة للزيادة أو النقصان، والعبرة بما يتم تسليمه فعليًا على الطبيعة من قبل إدارة المساحة بجهاز المدينة.
تُخصص الأرض لإقامة مدرسة تعليمية، ويُشترط ألا تتجاوز النسبة البنائية 30% من إجمالي المساحة، مع الالتزام بردود لا تقل عن 6 أمتار من جميع الجهات. يُسمح بالارتفاع حتى بدروم + دور أرضي + 3 أدوار متكررة، ويُمنع استخدام البدروم كفصول دراسية أو معامل.
كما يجب الالتزام بكافة الاشتراطات الفنية المعتمدة من الهيئة العامة للأبنية التعليمية، بما في ذلك تقديم كافة المستندات الابتدائية والتنفيذية بعد اعتمادها من الهيئة. بالإضافة إلى ذلك، يُشترط توفير أماكن لانتظار السيارات داخل حدود قطعة الأرض، وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
تخضع الأرض لقيود الارتفاع المحددة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة، على ألا تتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع، ويُشترط أيضًا الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المعنية كافة.
وفيما يتعلق بمدة تنفيذ المشروع، فهي تمتد إلى خمس سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض، بما يمنح المطور فترة مناسبة للتخطيط والتنفيذ الكامل للمشروع التعليمي.
أما نظام السداد، فينص على استكمال السداد حتى نسبة 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، حيث تم سداد 10% مقدمًا، وتلتزم الشركة بسداد النسبة المتبقية (5%) خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص. يُضاف إلى ذلك 1% كمصاريف إدارية، و0.5% لمجلس الأمناء، ويتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
يُسدد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، على أن يُستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة. وتُحمّل الأقساط بكافة الأعباء المالية، طبقًا لسعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية، و0.5% كمصاريف إدارية.
تُمثل هذه الفرصة أحد أبرز العروض التعليمية الاستثمارية في مدينة 15 مايو، وتُعد مناسبة لمن يسعى إلى إنشاء مدرسة ذات طراز معماري ومعياري حديث يلبي احتياجات المجتمع المحلي في بيئة تعليمية متكاملة.