طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض بنشاط مدرسة تعليمية ضمن مركز خدمات المجاورة الثانية بالمنطقة الخامسة عمارات بمدينة الشروق، وذلك ضمن الفرص الاستثمارية المطروحة بالمدن الجديدة.
ووفقًا لبيانات الهيئة، تقع الأرض على مساحة 9474 مترًا مربعًا، ويبلغ سعر المتر وفقًا للتعاقد 8995 جنيهًا مصريًّا بسعر كلي نحو 85.2 مليون جنيه، وتندرج هذه الفرصة ضمن فئة الاستثمارات التي تقل عن 5 أفدنة، بنسبة جدية حجز تبلغ 10%.
تتضمن الاشتراطات البنائية ألا تزيد النسبة البنائية عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، مع ضرورة الالتزام بارتدادات لا تقل عن 6 أمتار من جميع الجهات.
ويُسمح بإقامة بدروم، ودور أرضي، بالإضافة إلى ثلاثة أدوار متكررة، على أن يتم الالتزام بالضوابط الخاصة بالهيئة العامة للأبنية التعليمية، وتقديم جميع الرسومات والمستندات المطلوبة قبل بدء التنفيذ، سواء كانت ابتدائية أم تنفيذية. كما يُشترط عدم استخدام البدروم كفصول دراسية أو معامل.
يشترط كذلك الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، والحصول على كل الموافقات اللازمة من الجهات المختصة، مع مراعاة توفير أماكن انتظار للسيارات داخل حدود قطعة الأرض، طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
تجدر الإشارة إلى أن المساحة قابلة للزيادة أو النقص، ويعتد بما يتم تسليمه فعليًّا على الطبيعة من قِبل إدارة المساحة بالجهاز، مع الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة.
تُحدد مدة تنفيذ المشروع بخمس سنوات تبدأ من تاريخ تسلم قطعة الأرض رسميًّا. أما من حيث نظام السداد، فقد تم بالفعل سداد 10% كمقدم حجز، على أن يتم سداد 5% إضافية خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، ليصل إجمالي الدفعة المقدمة إلى 15% من إجمالي ثمن الأرض، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية، و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
يُسدد باقي قيمة الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويستحق القسط الأول بعد مرور ستة أشهر من تاريخ استكمال الدفعة المقدمة.
ويتم تحميل الأقساط بكل الأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المُعلَن من البنك المركزي المصري في تاريخ الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى نسبة 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف إدارية.