طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض بنشاط نادٍ رياضي في الحي السكني الثالث R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ضمن طروحات شهر يونيو الجاري، وذلك بنظام التخصيص الفوري للمستثمرين.
ووفقًا لبيانات الهيئة، تبلغ مساحة الأرض 59,420 متر مربع، بسعر 10,005 جنيه للمتر المربع، ليصل إجمالي السعر التقديري للقطعة إلى نحو 595 مليون جنيه، وتُعد هذه القطعة من الفرص الاستثمارية الكبرى التي تتجاوز مساحتها 5 أفدنة.
ويُشترط سداد 10% جدية حجز، مع استكمال نسبة السداد إلى 15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء، ويُحتسب السعر النهائي وفق ما تقره اللجنة العقارية الرئيسية.
ويُسدد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يُستحق أولها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، ويتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية طبقًا لمعدل الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار، مضافًا إليه 2% حسب تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
وبالنسبة للاشتراطات البنائية، فتنص على ألا تزيد مساحة المباني عن 7% من إجمالي مساحة الأرض، مع ارتدادات 6 أمتار من جميع الجهات، ويُسمح بالارتفاع حتى بدروم + دور أرضي + دور أول للمباني الاجتماعية والخدمية، مع الالتزام الكامل باشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاع الخاصة بهيئة عمليات القوات المسلحة.
ويشترط أيضًا توفير أماكن انتظار للسيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات، والحصول على جميع الموافقات من الجهات المعنية قبل بدء التنفيذ.
وأوضحت الهيئة أن، مدة تنفيذ المشروع تصل إلى 5 سنوات تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزاري باعتماد المخطط العام للمشروع.