طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض بنشاط تجاري في منطقة تمر حنة – الامتداد الشرقي بمدينة القاهرة الجديدة، ضمن طروحات شهر يونيو الجاري بنظام التخصيص الفوري للمستثمرين.
ووفقًا لما اطلعت "المال" عليه، تبلغ مساحة قطعة الأرض 1,715 متر مربع، بسعر 48,450 جنيه للمتر المربع، ليصل إجمالي السعر التقديري للقطعة إلى نحو 83.1 مليون جنيه، وتُصنف هذه القطعة ضمن الفرص الاستثمارية التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة.
ويشترط للسداد أن يتم دفع 10% جدية حجز، واستكمال النسبة إلى 25% خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، إلى جانب 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء، ويتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
أما باقي ثمن الأرض، فيُسدد على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويُستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة، على أن تُحمل الأقساط بالأعباء المالية وفقاً لمعدل الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت الموافقة، مضافًا إليه 1% حسب تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
وبالنسبة للاشتراطات البنائية الخاصة بالقطعة، فتتضمن نسبة بنائية لا تتجاوز 40% من مساحة الأرض، مع ارتدادات بمقدار 5 أمتار أمامي، و4 أمتار خلفي وجانبي، وارتفاعات لا تتجاوز أرضي + دورين، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وقيد الارتفاعات الخاصة بالقوات المسلحة، كما يُشترط توفير أماكن انتظار للسيارات وفق الكود المصري للجراجات.
وأوضحت الهيئة أن مدة تنفيذ المشروع محددة بـ 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض، ويُشترط معاينة الأرض معاينة تامة قبل التقدم، ويُعتبر التقدم بمثابة موافقة نهائية على الموقع وجميع الشروط.