طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض بنشاط تعليمي (مدرسة) بالحي الثاني – المنطقة الأولى – بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، وذلك ضمن طروحات شهر يونيو الجاري، بنظام التخصيص الفوري.
ووفقًا لما اطلعت عليه "المال"، تبلغ مساحة قطعة الأرض 15,042 متر مربع، بسعر 19,600 جنيه للمتر المربع، ليصل إجمالي السعر التقديري للقطعة إلى حوالي 295 مليون جنيه، ويعد هذا الطرح ضمن الفرص الاستثمارية التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة.
ويشترط لسداد قيمة الأرض الالتزام بدفع 10% جدية حجز، واستكمال النسبة إلى 15% خلال شهر من تاريخ إخطار الموافقة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. أما باقي قيمة الأرض، فيتم سداده على 10 أقساط نصف سنوية متساوية، ويُستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة، ويتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقا لمعدل الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت الموافقة، مضافًا إليه 1% حسب تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
وتشمل الاشتراطات البنائية للقطعة نسبة بنائية لا تتجاوز 30% من إجمالي مساحة الأرض، وارتدادات 6 أمتار من جميع الجهات، مع ارتفاعات لا تتجاوز أرضي + 3 أدوار، والالتزام باشتراطات الدفاع المدني والقوات المسلحة، كما يُمنع استخدام البدروم في إنشاء الفصول أو المعامل، مع الالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات حسب الكود المصري للجراجات، والاشتراطات الخاصة بهيئة الأبنية التعليمية.
وأشارت الهيئة إلى أن مدة تنفيذ المشروع محددة بخمس سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض، ويُشترط المعاينة التامة قبل التقدم لضمان الموافقة النهائية على الموقع.