طرحت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 6 قطع أراضٍ للبيع بنشاط عمرانى متكامل ومختلط، موزعة على 6 مدن خلال شهر يونيو الجارى، بنظام التخصيص الفوري؛ وبقيمة إجمالية نحو 2.51 مليار جنيه.
وتشمل المدن أكتوبر والعلمين الجديدة والسويس وبنى سويف الجديدة وقنا الجديدة وأسيوط الجديدة، بمساحات تتراوح بين 25 ألف متر وأكثر من 185 ألف متر.
ووفقًا لما اطلعت «المال» عليه، توجد قطعة أرض ضمن الحزام الأخضر فى مدينة 6 أكتوبر، وتقع تحديدًا فى جزء من حصة الهيئة بحوض رقم “10”، وتبلغ مساحتها 123.900 متر مربع، بسعر 8.440 جنيها للمتر، وبقيمة إجمالية تتجاوز 1.045 مليار.
كما توجد أيضاً قطعة أرض رقم 22 بمدينة العلمين الجديدة بمساحة 40.470 مترا، بسعر متر 8.815 جنيهًا، وقيمة إجمالية تبلغ حوالى 786 مليونا.
وطرحت الوزارة قطعة أرض رقم 2 بمدينة السويس الجديدة (المرحلة الأولى - القطاع الثانى - الحى B) بمساحة 42.261 مترا، بسعر متر 2.300 جنيه، ليصل إجمالى قيمتها إلى حوالى 97 مليونا.
وبالنسبة لأسيوط الجديدة، فهناك قطعة أرض بمساحة 25.429 مترا، بسعر متر 3.885 جنيهًا، بقيمة إجمالية حوالى 99 مليونا.
وقطعة أرض رقم 3 بالمجاورة الخامسة بالحى الحادى عشر على طريق الكريمات فى مدينة بنى سويف الجديدة بمساحة 83.900 متر، وبسعر متر 3.455 جنيهًا، بإجمالى حوالى 289.7 مليون.
وبمدينة قنا الجديدة فى الحى السكنى الرابع، هناك قطعة أرض بمساحة 52.754 متر، وبسعر متر 2.985 جنيهًا، ليصل إجمالى قيمة الأرض إلى حوالى 157.3مليون.
وتتشابه الاشتراطات البنائية بين القطع المطروحة، حيث لا تزيد نسبة الأراضى المخصصة للسكن عن %50 من إجمالى مساحتها، مع تحديد نسبة البناء للعمارات والفيلات وفق معايير دقيقة، وارتفاعات مسموحة تتراوح بين أرضى ودور أو أكثر.
وسمحت الوزارة ببناء غرف على الأسطح بنسبة محدودة لا تتجاوز %25 من مساحة الدور الأرضى، مع تخصيص من 8 إلى %12 منها للخدمات المختلفة (التجارية والإدارية والتعليمية والترفيهية).
وتصل مدة تنفيذ المشروعات على هذه الأراضى إلى 3 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزارى لاعتماد التخطيط والتقسيم.
وفيما يتعلق بآلية السداد، فتشمل دفع %10 كجدية حجز مقدمة، على أن يتم استكمال نسبة السداد حتى 25 أو %50 حسب المدينة خلال فترة قصيرة من الإخطار بالموافقة على التخصيص، ودفع المبلغ المتبقى على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، محملة بفوائد البنك المركزى، بالإضافة إلى أعباء مالية أخرى تشمل مصاريف إدارية ورسوم مجلس أمناء. يُذكر أن الهيئة تتيح التقدم بطلبات الحجز خلال النصف الأول من كل شهر، مع اشتراط توفير الملاءة المالية المناسبة للمشروع، ويتم تخصيص الأراضى وفق نظام التخصيص الفورى.