أعلن بنك أبوظبي الأول مصر عن قيادته لتحالف مصرفي لترتيب تمويل مشترك بقيمة 4.2 مليار جنيه لصالح شركة ريدكون بروبرتيز، لدعم تنفيذ مشروعها التجاري والإداري المتكامل "جولدن جيت" في القاهرة الجديدة.
وتولى بنك أبوظبي الأول مصر أدوار الممول والمرتب الرئيسي الأولي ووكيل التمويل ووكيل الضمان وبنك الحساب. وشارك في التحالف كل من بنك البركة مصر وبنك أبوظبي التجاري بصفتهما المرتبين الرئيسيين، إلى جانب البنك العربي وبنك الإمارات دبي الوطني – مصر كممولين. وتولى مكتب معتوق بسيوني وحناوي دور المستشار القانوني للمُقرضين.
وبلغت نسبة تغطية التمويل 1.2 مرة، ما فعّل بند زيادة التمويل (Greenshoe Option) ليرتفع إلى 4.2 مليار جنيه بدلًا من 3.5 مليار، ما يعكس ثقة الممولين في المشروع.
ويُخصص التمويل، الممتد على مدار 3.5 سنة، في صورة تسهيل دوار لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع جولدن جيت، الذي يُعد من أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في شرق القاهرة.
ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة، على شارع التسعين الجنوبي، وعلى بعد 400 متر من أقرب محطة مونوريل، بما يعزز تكامله مع البنية التحتية الحديثة.
ويمتد مشروع جولدن جيت على واجهة بطول 1.2 كيلومتر، ويضم وحدات تجارية وإدارية بمعايير عالمية، بالإضافة إلى مساحات للتجزئة والترفيه، وموقف سيارات تحت الأرض على طابقين بمساحة إجمالية 250,000 متر مربع.
ويُعد المشروع أكبر مجمع أخضر متعدد الاستخدامات في مصر، ويتبنى أحدث معايير الاستدامة، مما يُسهم في خفض تكاليف التشغيل بنسبة تصل إلى 40%. وتتعاون "ريدكون بروبرتيز" مع شركاء محليين ودوليين لتطبيق حلول ذكية لإدارة الطاقة تعتمد على مصادر نظيفة.
ويُوجه هذا التمويل لتغطية جزء من التكلفة الاستثمارية للمرحلة الأولى من المشروع المقدرة بنحو 24.3 مليار جنيه، بمساحة بنائية تبلغ 178 ألف متر مربع.
ويعكس التحالف المصرفي الثقة في قوة المشروع وجدواه الاقتصادية، ويُبرز الشراكة الناجحة بين القطاعين العقاري والمصرفي لدفع التنمية العمرانية المستدامة في مصر.