طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعتى أرض للبيع فى مدينة العلمين الجديدة بنشاط بلوك سكنى يضم مجموعة من العمارات والوحدات، وذلك خلال شهر أبريل الحالى بآلية التخصيص الفوري.
ووفقًا لبيانات اطلعت “المال” عليها، تمتد كل قطعة أرض على مساحة 4150 مترًا مربعًا، وبسعر 5900 جنيه للمتر، بإجمالى 24 مليونا و485 ألف جنيه للقطعة الواحدة، و48 مليونا و970 ألفا للقطعتين.
وأكدت الهيئة أن نسبة البناء %50 من مساحة الأرض، بارتفاعات بدروم وجراج و5 أدوار إضافية، على ان ألا تزيد مساحة الوحدة عن 120 مترا، وتخصص للاستخدام السكنى فقط.
وبشأن آلية الدفع، يتم سداد حتى %25 من قيمة الأرض بالجنيه (%10 عند التقدم للحجز والـ %15 تلتزم الشركة بتوريدها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة)، على أن يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية بـ«المجتمعات العمرانية».
ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، الأول منها بعد 6 شهور من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه من البنك المركزي.
ﻳﺬﻛﺮ أن ﻫﻴﺌﺔ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ أﻗﺮت فى ﺷﻬﺮ ﻣﺎرس ﻣـﻦ عام 2019 ضوابط ﺘﻨﻈﻴﻢ آﻟﻴﺔ اﻟﺘﺨﺼﻴﺺ اﻟﻔﻮري، وﺗﻀﻤﻨﺖ إﺿﺎﻓﺔ ﺑﻨﻮد ﻵﻟﻴﺎت اﻟﺤﺠﺰ ﻟﻸﻧﺸﻄﺔ اﻟﺨﺪﻣﻴﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ ﺑﻨﻈﺎم اﻟﺘﺨﺼﻴﺺ اﻟﻤﺒﺎﺷﺮ.
وﺗﺘﻴﺢ اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺒﺎت اﻟﺤﺠﺰ ﺧﻼل النصف الأول ﻣﻦ ﻛـﻞ ﺷﻬﺮ، على أن تﺘﻀﻤﻦ اﻟﻤﻼءة اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع، وﻻ ﻳﺴﻤﺢ ﺑﺈﺗﺎﺣﺔ اﻟﺘﻘﺪم ﺧﺎرج ﻫﺬه اﻟﻤﺪة.
وﺷﻤﻠﺖ الضوابط ﺗﺄﻛﻴﺪ ﺳﺪاد اﻟﻤﻘﺪم ﺑﺎﻟﺠﻨﻴﻪ ﻣـﻦ ﺧـﻼل اﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻟﺒﻨﻜﻲ، مع إلزام اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ ﺑﺈدراج ﻗﻴﻤﺔ أﺧﺮى ﻟﺴﻌﺮ اﻟﻤﺘﺮ ﺿـﻤـﻦ اﻟﻌﺮض المالي، ﺗﺤﺴﺒﺎ ﻟﻌﻘﺪ ﺟﻠﺴﺎت ﻣﺰاﻳﺪة ﻋﻠﻰ ﺗﻠﻚ اﻷرض، ﺣﺎل تقدم أﻛﺜﺮ ﻣﻦ عرض ﻟﻠﻔﻮز ﺑﻬﺎ، ﻣﻊ اﺣﺘﻤﺎﻟﻴﺔ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻣﻔﺎﺿﻠﺔ إﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﺔ ﻻﺧﺘﻴﺎر اﻟﻌﺮض اﻟﻔﺎﺋﺰ.