كشفت نتائج أعمال عدة شركات عقارية مقيدة فى البورصة عن ارتفاع لافت فى قيمة المصروفات التسويقية لها بنهاية العام الماضى، وهو ما يعكس رغبة المطورين فى الترويج للمشروعات وجذب اهتمام أكبر عدد ممكن من العملاء.
البداية من القوائم المالية لمجموعة «طلعت مصطفى» القابضة، والتى أظهرت مضاعفة إنفاقها التسويقى ليسجل 641.8 مليون جنيه بنهاية 2024، مقارنة مع 273 مليونا فى 2023، بنمو بلغ %135.
وعلى النهج نفسه، رفعت شركة «بالم هيلز» للتطوير مصروفاتها التسويقية إلى 3.4 مليار جنيه فى 2024، مقارنة مع 2 مليار فى 2023، بمعدل زيادة %70.
كما شهدت شركة «سوديك» زيادة فى مصروفات التسويق لتلامس 851.5 مليون جنيه فى 2024، مقابل 750 مليونا فى 2023، بارتفاع %13.5 بينما سجلت «أوراسكوم للتنمية» صعوداً بنسبة %65 فى ميزانيتها التسويقية، إذ بلغت 501 مليون، مقابل 304 ملايين فى الفترتين على الترتيب.
أما «إعمار مصر»، فرفعت مصروفاتها التسويقية لتصل إلى 673.5 مليون جنيه فى 2024، مقارنة مع 388.7 مليون جنيه فى 2023، بنسبة زيادة بلغت %73.2 فى حين استقرت «مدينة مصر» على القيمة نفسها خلال العامين لتدور قرب 1.67 مليار.
من جهته، قال رئيس إحدى شركات التطوير العقارى إن السوق شهدت مبيعات قياسية خلال العام الماضى لتتجاوز 2.5 تريليون جنيه، وفقاً لبيانات غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، وبالتالى تزامن ذلك مع ارتفاع لافت فى قيم مصروفات التسويق.
وتابع أن بدايات العام الماضى شهدت إقبالا من المواطنين سواء بالداخل أو الخارج للحصول على وحدات عقارية فى مصر، باعتبارها ملاذاً آمناً للادخار، بخلاف قدرة القطاع على امتصاص التبعات السلبية للتضخم وتغير سعر الصرف.
ورأى أن هذه العوامل أجبرت المطورين على الاستثمار بقوة فى الترويج، عبر المشاركة فى أغلب المعارض المتخصصة الداخلية والخارجية، بجانب التواصل المستمر والانفتاح على التعامل مع مختلف شركات التسويق العقارى لجذب اهتمام العملاء.
وأكد أن أرقام التسويق قد تكون مختلفة للغاية فى الشركات العقارية غير المقيدة فى البورصة، وقد تتجاوز النسب المسجلة فى نظيرتها المدرجة، نظراً لرغبتها فى الظهور الإعلانى وكذلك بالمعارض المختلفة لترويج مشروعاتها أمام المهتمين بالقطاع. ورجح استمرار تزايد وتيرة التسويق فى العام الجارى رغم الهدوء النسبى فى التعاملات، وهو ما يظهر فى وتيرة الإعلانات خلال شهر رمضان الجاري، بجانب إطلاق عدة مشروعات متكاملة فى المرحلة المقبلة