كشف الدكتور مهندس سامح السيد، الرئيس التنفيذى لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، عن مخاطبته 5 جهات متخصصة فى الأنشطة الترفيهية لتلقى عروضها لتطوير 20 فدانًا داخل حديقة «الميريلاند» المملوكة للشركة.
وأضاف فى حواره مع CEO Level Podcast المتاح الآن للجمهور على قناة ALMAL TV بموقع يوتيوب، ومنصات البودكاست والتواصل الاجتماعي، أن «مصر الجديدة للإسكان» تلقت عرضًا جيدًا من الناحية الفنية ولكنه غير مناسب من الجانب المالي، مشيرًا إلى أن الشركة تسعى لتقديم أنشطة ترفيهية متنوعة تناسب جميع الفئات العمرية.
وقال السيد، لـ حازم شريف، مقدم CEO Level Podcast إن «الميريلاند» مقسمة إلى 3 مناطق، الأولى تقع على مساحة 10 أفدنة وتضم العديد من المطاعم، والثانية تم تطويرها ذاتيًا وتبلغ 14 فدانًا وهما مؤجرتان، وأما الثالثة فهى الـ 20 فدانًا المعروضة حالياً للتطوير.
وأفصح السيد، عن أن كل من «مدينة مصر» التى يترأسها المهندس عبدالله سلام و«الشرق الأوسط للتطوير العقاري» التى يمتلكها رجل الأعمال الشهير محمود الجمال، تعتزمان طرح مشروعاتهما المقامة بنظام الشراكة مع «مصر الجديدة للإسكان» فى مدينة «نيو هليوبوليس» خلال العام الحالي.
وتابع أن شركة مصر الجديدة قد حصلت على دفعة مقدمة بقيمة 300 مليون جنيه من رجل الأعمال محمود الجمال، مقارنة مع 1.1 مليار جنيه من المهندس عبد الله سلام رغم أن مشروع «مدينة مصر» يقام على مساحة أقل من نظيرتها «الشرق الأوسط».
وأشار إلى أن نسبة المشاركة فى مشروع رجل الأعمال محمود الجمال تبلغ %28 مع %3 من قيمة التشطيب، مقارنة بـ%36 بدون تشطيب مع المهندس عبد الله سلام.
وأضاف أن «مصر الجديدة» تلقت عروضًا متقاربة من عدة شركات كبرى مثل ماونتن فيو وهايد بارك من حيث نسب المشاركة والدفعات المقدمة، مما يعكس تنافسية السوق.
وأكد أن الحد الأدنى المضمون من الإيرادات مع مدينة مصر بلغ 54 مليار جنيه، مقارنة بـ46 مليارًا مع «الشرق الأوسط»، متوقعًا أن تتجاوز المبيعات هذه الأرقام.
ونوه السيد، إلى أن «مصر الجديدة» تخطط لتدشين أول مشاريعها الذاتية فى مدينة «نيو هليوبوليس» على مساحة 25 فدانًا باستثمارات تتراوح بين 1.8 إلى 2 مليار جنيه، مشيرًا إلى أن القيمة البيعية المتوقعة للمشروع تبلغ 4 مليارات جنيه، وفقًا للأسعار الحالية.
وتتضمن الحلقة الأحدث من CEO Level Podcast تفاصيل جديدة يكشف عنها الرئيس التنفيذى لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير حول تطوير قطع الأراضى الجديدة فى «حدائق العاصمة» و«المنصورة»، والاعتماد على الموارد الذاتية فى التمويل.
كما يكشف السيد أيضًا تفاصيل تطوير مجمع غرناطة التاريخى الذى أسسه البارون إمبان، وخطة عودة حديقة «الميريلاند» الشهيرة لمنافسة المولات الكبرى فى مصر، ومستقبل أسعار العقارات.
«الشرق الأوسط» و«مدينة مصر» يطرحان مشروعاتهما فى «نيو هليوبوليس» العام الحالى
إيراداتنا مع «مدينة مصر» 54 مليار جنيه مقابل 46 مليارًا لـ«الشرق الأوسط»