تخطط شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية خلال العام الحالى لطرح أراضٍ فى «الحى المالى 2» على المطورين، بجانب إقرارعدة تيسيرات لدعم الشركات فى سبيل الالتزام بتسليم مشروعاتها للعملاء.
وكشف اللواء أحمد فهمي، المدير العام لشركة العاصمة الإدارية، عن استعدادها لطرح منطقة «الحى المالى 2» خلال النصف الأول من العام الحالى، على أن يتم ذلك إلكترونيًا.
وأكد «فهمى» - فى تصريحات خاصة لـ «المال» - أن شركته تعمل فى المرحلة الحالية على استكمال الإجراءات اللازمة للمنطقة مثل الرفع المساحي، وتوثيق الأراضي، وإزالة المخلفات، مشيرًا إلى أن المساحة الإجمالية تبلغ 120 فدانًا.
وأضاف أن متوسط سعر المتر سيحدد وفق آلية الطرح الحالية والارتفاعات المسموح بها فى المباني، موضحًا أن الشركة تستقبل طلبات الكيانات المهتمة، مع فتح الباب للجميع وفق المواصفات الفنية والمالية المطلوبة.
واستبعد «فهمى» فكرة الشراكة مع المطورين بالطرح الجديد لأن مساحة قطع الأراضى صغيرة، موضحا أنه سيتم بيعها على 4 سنوات بدون فوائد.
وتابع :”بالنسبة لحى المال فهو أحد المشروعات التى تهدف إلى تحويل العاصمة إلى مركز مالى إقليمى ودولي، يضم مرافق متطورة تشمل مكاتب، وفنادق فاخرة، ومراكز مؤتمرات، ومناطق تجارية، مما يجعله بيئة مثالية للمستثمرين المحليين والدوليين؛ ويدعم الاقتصاد الوطنى وتحقيق رؤية مصر 2030، من خلال توفير بيئة استثمارية متكاملة تدعم النمو المالى والتجاري».
وفيما يتعلق بوجود تأخيرات فى المشروعات السكنية، أرجع «فهمى» ذلك إلى التحديات الاقتصادية العالمية؛ مؤكداأن شركته تعمل باستمرار على دعم المطورين والعملاء، حيث تم منحهم مساحات بنائية إضافية لتيسير تنفيذ مشروعاتهم.
وأضاف أن شركته فى مراحل الإعداد والتأهيل للطرح فى البورصة بالتعاون مع شركات مالية أبرزها «سى آى كابيتال»، مشيرا إلى أن تلك الإجراءات تستغرق فترة زمنية؛ وجار العمل بشكل جاد للانتهاء منها فى أقرب وقت.
وألمح إلى وجود أراضٍ جاهزة للطرح ضمن خطط الشركة لتلبية احتياجات السوق العقارية وتعزيز استثماراتها.
وأكد أن شركته تتلقى بشكل مستمر طلبات تخصيص أراضٍ من مستثمرين من جنسيات مختلفة، وتدرس جميع العروض وتوفرالتسهيلات اللازمة.
وقال «فهمى» إن شركته تقف بجانب المطور العقارى باعتباره شريك نجاح، و تحرص على دعمه بشكل مستمر سواء من خلال منح مدد زمنية أو جدولة الأقساط.
وأضاف أن القطاع العقارى شهد تحديات كثيرة على مدار العامين الماضيين من ارتفاع معدلات التضخم، وتراجع سعر العملة، فضلا عن زيادة أسعار مواد البناء ونقص الخامات المستوردة فى الأسواق.
يُشار إلى أن شركة العاصمة الإدارية حققت أرباحا بقيمة 27 مليار جنيه خلال عام 2023 ، ليرتفع الربحالإجمالى إلى 55 مليارا منذ انطلاقها.