طرحت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية لأول مرة بيع قطعة أرض فى منطقة «مثلث ماسبيرو» لصالح شركات القطاع الخاص، بقيمة إجمالية قد تتجاوز 588.5 مليون جنيه.
ووفقاً لبيانات اطلعت عليها «المال»، تقع قطعة الأرض بالقرب من شارع الجلاء، بمساحة 3953 مترًا مربعًا، وتم تحديد سعر البيع الأولى عند 148 ألفًا و850 جنيها للمتر، وتخصيصها للنشاط التجارى الإدارى السكنى الفندقي.
وأوضحت مصادر مطلعة أن التقديم على الأرض متاح على الموقع الإلكترونى لهيئة المجتمعات العمرانية خلال أول 15 يومًا من شهر يناير الجاري، ويتم البيع وفقاً لآلية التخصيص الفوري.
ووضعت الهيئة مجموعة من الاشتراطات لتنمية الأرض، تمثلت فى ألا تزيد النسبة البنائية عن %65 من إجمالى المساحة، وألا يزيد ارتفاع المبانى عن 11 دورًا، ويلتزم المطور بتوفير كيان انتظار السيارات طبقاً للكود المصرى والإدارة العامة للمرور.
وتم تحديد مدة تنفيذ المشروع بـ3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
وفيما يتعلق بآلية السداد، فقد ألزمت الهيئة المطور باستكمال سداد حتى %25 من قيمة الأرض خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بالإضافة إلى %1 مصاريف إدارية و%5.0 مجلس أمناء.
ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصرى يستحق الأول منها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة.
ويتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه وذلك بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد ، بالإضافة إلى %1 وفقاً لتعليمات وزارة المالية و%0.5 مصاريف إدارية.
يشار إلى أن منطقة مثلث ماسبيرو تعتبر أحد المشروعات التنموية وتقع على مساحة إجمالية 75 فدانًأ.
المجتمعات العمرانية تتيح للمطور الفائز إقامة مشروعات تجارية إدارية سكنية فندقية