تدرس شركة كونكريت بلس للتخطيط العمرانى التوسع فى منطقة غرب القاهرة وتتفاوض مع عدد من المستثمرين للحصول على قطعة أرض فى مدينة الشيخ زايد لإنشاء مشروع تجارى إداري.
وتأسست كونكريت بلس بمساهمة من شركة كونكريت بلس للمقاولات والصناعة بحصة %51 والباقى لرجلى الأعمال أيمن صبرى وخالد سعيد.
وقال المهندس طارق يوسف رئيس مجلس إدارة «كونكريت بلس» للمقاولات، إن هناك خطة توسعات طموحة لذراعها العقارية فى السوق المحلية، وتحديداً فى مجال المبانى الإدارية والتجارية والخدمية، وتتفاوض حالياً للحصول على أرض فى الشيخ زايد بمساحة تتراوح بين «10 – 25» فدانًا.
وأشار يوسف فى تصريحات خاصة لـ «المال» إلى أن المفاوضات وصلت لمرحلة متقدمة للغاية، ومن المرتقب الوصول لاتفاق نهائى خلال الربع الأول من العام المقبل.
وفى سياق متصل، أكد أن الشركة دخلت فى شراكة مع مينا للاستثمار السياحى لإقامة مشروع على قطعة أرض مساحتها 10 أفدنة مملوكة للأخيرة بداخل منتجع مينا جاردن سيتى فى مدينة أكتوبر.
وذكر يوسف أن الأرض تقع فى منطقة مميزة للغاية بالقرب من مستشفى دار الفؤاد وبجوار العديد من المشروعات التجارية والسكنية الكبرى فى غرب القاهرة، بما يعزز فرص ترويجه وتسويقه لاحقاً، مع التركيز على استقطاب عملاء من الخارج.
وتوقع بدء إنشاءات المشروع خلال الربع الثانى من العام المقبل شريطة الحصول على الموافقات سواء من مساهمى مينا العقارية والجهات الوزارية المختصة.
وأكد أنه سيتم إقامة مشروع تجارى متعدد الأغراض بداخل أراضى مينا مقابل حصول كونكريت بلس على %64 من الإيرادات، فيما ستحصل مينا على الباقي، علماً بأن «كونكريت بلس للمقاولات» ستتولى أعمال التنفيذ.
وأضاف أن إجمالى الاستثمارات المتوقعة للمشروع 4.8 مليار جنيه بمدة تنفيذ 36 شهرًا تبدأ من تاريخ إصدار التراخيص، مع تحمل كونكريت لكافة أعمال التنفيذ والتمويل الكامل وإدارة عمليات البيع والتسويق.
يشار إلى أن مينا للاستثمار السياحى تكبدت خسائر بلغت 10.51 مليون جنيه بأول 9 أشهر من العام الجاري، مقابل 578.32 ألف أرباح خلال نفس الفترة من 2023.
وتطرق يوسف إلى أنه بالشراكة مع مينا أصبحت كونكريت بلس تمتلك مشروعين عقاريين فى السوق المصرية، الأول فى مدينة القاهرة الجديدة تحت مسمى أربنيوم بمبيعات مستهدفة 5 مليارات جنيه سيتم تسليمه منتصف عام 2025،والثانى بالسادس من أكتوبر.
وأكد أن كونكريت بلس للتخطيط تنوى التوسع بقوة فى القطاع العقارى فى الفترة المقبلة، مع التركيز على المبانى الإدارية والتجارية فى المرحلة الأولى يعقبها السكني.
و تأسست كونكريت بلس عام 1998 كشركة عاملة فى مجال المقاولات، وشهدت منذ تأسيسها عددًا من التغييرات فى هيكل ملكيتها، وأبرزها فى عام 2008 عندما استحوذ كل من المهندسَين طارق يوسف وحسام فكرى على هيكل الملكية مناصفة فيما بينهما.
وبدأت كونكريت بلس الآونة الأخيرة توسعاً لافتاً فى قطاعات واعدة على رأسها الصناعة والتطوير العقاري، فيما بلغ حجم أعمالها فى مجال المقاولات 8 مليارات جنيه العام الماضي، وتستهدف إغلاق 2024 بمحفظة قرب 10 مليارات.