تخطط شركة سراج للتطوير العقارى للتوسع النوعى فى القطاع من خلال التركيز على اقتناص قطع أراض مميزة فى مدينة القاهرة الجديدة وإنشاء مشروعات سكنية، لتحقيق سابقة أعمال فى السوق تدفعها للتوسع لاحقا فى مجال المجتمعات المغلقة “كمبوندات”.
وقال المهندس محمد عمارة رئيس مجلس إدارة سراج للتطوير العقارى إنها بدأت فى السوق العقارية منذ عام 2016 فى الاستثمار فى الأراضى وبدأت بعدة مشروعات سكنية بالقاهرة الجديدة بمناطق شمال الرحاب، والحى التكميلى جنوب طريق السويس، والحى الثانى والرابع فى بيت الوطن، بتكلفة استثمارية نحو 240 مليون جنيه تقريبًا.
ورأى “عمارة”- فى تصريحات خاصة لـ“المال” - أن منطقة التجمع تعد الأهم فى سوق الاستثمار العقارى فى مصر فى الفترة الحالية، ونخطط للتوسع فيها بشكل أكبر مستقبلاً خلال 3 إلى 5 سنوات، بالإضافة لاحتمالية فتح أسواق جديدة فى عدد من المدن الجديدة خلال الفترة المقبلة.
وتابع أن الشركة بدأت فى استثمار الأراضى والقطاع العقارى منذ 2016، ولذلك نراه توجها مناسبا لنا فى المستقبل نظرًا للاهتمام الكبير الذى توليه الدولة لقطاع التطوير العقارى كونه أحد أهم الصناعات التى تحقق معدلات نمو مرتفعة، بالإضافة لدوره فى خدمة أهداف الدولة فى مضاعفة رقعة المعمور بإنشاء المدن الجديدة والتوسع فى تنمية المدن القائمة.
وأوضح “عمارة” أن الشركة بدأت بنشاط استيراد السلع الغذائية، وقررت التوسع وإضافة الاستثمار أيضا فى الأراضى والعقارات لكونها أصول تحفظ قيمة الأموال وتحقق عوائد متكررة فى حالة التأجير، وعوائد مالية فى حالات البيع، وأحدث نشاط لدينا بالمجموعة هو التطوير العقارى المستهدف منه تنمية بعض قطع الأراضى المملوكة لنا فى مشروعات سكنية.
وألمح إلى أنه برغم المخاطرات التى تواجه النشاط الاقتصادى ككل والظروف المتغيرة محليا وعالميا باستمرار فإن العقارات من أكثر مجالات العمل حفظا للقيمة للشركات والعملاء، خاصة مع رغبة المصريين الدائمة فى تملك العقارات.
وأضاف أن الشركة بدأت أعمال الإنشاءات بالمشروعات لتسليم العملاء قبل موعدهم المقرر بـ 6 أشهر لضمان المصداقية وترسيخ فكرة البناء قبل البيع، ومن المقرر أن يكون أول تسليم فى منتصف 2026، وعملية التنفيذ تستغرق عادة فترة من 12 إلى 18 شهرا، إلا أن هناك حرص على سرعة البناء كوسيلة للتحوط ضد أى ارتفاعات سعرية للمواد وتكلفة التنفيذ.
وأكد رئيس سراج للتطوير العقارى أنها ستتولى أعمال الصيانة لنضمن جودة للمبنى وحالته، والحرص على الحفاظ على شكله وحالته لخدمة العملاء بأفضل صورة ممكنة.
وأوضح أن الشركة تستهدف تأسيس أذرع تابعة فى مجال التطوير العقارى خاصة بالصيانة والتشطيبات لضمان أفضل جودة للعملاء، مع استمرار التركيز على القطاع السكنى فى المرحلة الراهنة وعدم الرغبة فى خوض غمار المنافسة بالمشروعات التجارية والإدارية.
وأشار إلى أنه يمكن التسويق الجيد لمشروعات القاهرة الجديدة بداخل المحافظات فى ظل وجود قوى شرائية مميزة بها ترغب فى الاستفادة من قربها فى ظل الطفرة العمرانية فى مجال الطرق.
وقال إنه تم إسناد جميع أعمال التصميم والواجهات الخاصة بالمبانى لشركة متخصصة فى أعمال التصميمات الهندسية، حرصا على تقديم منتج قوى ومميز يصبح علامة لنا فيما بعد لكل مشروعات الشركة.
وألمح إلى أننا نحرص على تنفيذ مشروعاتنا بأساليب ذكية ومبتكرة ونطمح للمزيدِ من التفرد والنجاح فى عالم التطوير العقارى أينما كنا فنحن نهتم بأدق التفاصيل لنبتكر لوحات فنية فريدة من نوعها مع الالتزام بسرعة التنفيذ وتسليم عملائنا قبل الموعد المحدد.
وبدأت شركة سراج للتطوير العقارى مسيرتها فى التنمية العمرانية والتطوير العقارى عام 2016 بمنطقة القاهرة الجديدة من خلال تنفيذ أولى مشروعاتها فى منطقة القرنفل فيلات، فى إطار خطة الشركة لبناء عدد من المشروعات السكنية فى المناطق الواعدة فى القاهرة الجديدة.
وتسعى الشركة لتكون واحدة من الشركات المميزة فى السوق العقارية بالتجمع الخامس، حيث إنها تعمل على توفير مشروعات سكنية مميزة خلال الفترة المقبلة مبنية على الالتزام بالجودة والرفاهية.
عمارة: تأسيس ذراع تابعة للصيانة والتشطيبات لضمان أفضل جودة للعملاء
بدء الإنشاءات بالمواقع لضمان التسليم قبل الموعد بـ6 أشهر