تخطط شركة «سياك للتطوير العقاري» للتوسع فى غرب القاهرة، وتطمح فى الحصول على أرض ساحلية بمساحة ما بين 50 إلى 300 فدان خلال العام المقبل.
وقالت المهندسة نهلة الإبيارى العضو المنتدب للشركة، إنها تملك محفظة أراض متميزة فى مدينتى أكتوبر وزايد، وتخطط لمواصلة التوسع محلياً، وتحديداً فى الساحل الشمالي.
وأوضحت فى تصريحات خاصة لـ «المال» أن الشركة تملك مشروع «مجرة مول» فى الشيخ زايد باستثمارات تفوق 700 مليون جنيه، ونجحت فى بيع وتأجير النسبة الأكبر من وحداته.
ونظمت الشركة مؤتمراً صحفياً أمس للكشف عن تفاصيل مشروعها الجديد «رواية» فى الشيخ زايد، ويضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية.
وذكرت أن المشروع مقام على مساحة 17 فدانا، باستثمارات إجمالية 4 مليارات جنيه، تم تصميمها من قبل شركة «دار المعمار للتصميم والاستشارات الهندسية (DMA)»، وسيتم طرح الشقق كمرحلة أولى خلال أسبوع.
ويضم المشروع منطقة تجارية متكاملة، وأخرى ترفيهية وإدارية، بجانب الشقق والفيلات السكنية، وتخطط الشركة لتلبية احتياجات العملاء، الحالية والمستقبلية، وخلق عائد استثمارى يتزايد بمرور الوقت.
ولفتت إلى تنفيذ حجم أعمال يمثل %15 من المشروع قبل طرحه للبيع، كأحد آليات التحوط من ارتفاع أسعار مواد البناء، ما يعزز قدرتها على التسعير العادل للوحدات، ويتوقع تسليم الجزء السكنى فى غضون 3 سنوات والتجارى خلال 4 سنوات.
وأشارت أن الشركة تنتوى ضخ نحو 900 مليون جنيه فى الأعمال الإنشائية بمشروعاتها المختلفة خلال العام المقبل سواء فى زايد أو العاصمة الإدارية الجديدة.
وأكدت أهمية اقتناص مزيد من الأراضى عبر الشراكة مع «هيئة المجتمعات العمرانية»، والتواجد فى عدة معارض لتسويق وحدات المشروع للأجانب والمصريين بالخارج فى إطار سياسة تصدير العقار.
وألمحت للتعاون مع كيانات عالمية على غرار «سفلز» للاستشارات العقارية لتولى مهام ترويج مشروعاتها الإدارية، وجذب العلامات التجارية الشهيرة.
يذكر أن مجموعة «سياك القابضة» تملك ذراعاً للتطوير لديه سابقة أعمال فى أكتوبر هيلز 1 و2، وتلال الجزيرة، والمبنى الإدارى The Central، ومجرة مول، فضلا عن ذراعها للتطوير الصناعي، ويحمل اسم مجمعات Polaris.
وبحسب العضو المنتدب، فإن المجموعة تخطط لطرح جزء من أسهمها فى البورصة خلال عامين، وبدأت تلقى العروض من بنوك الاستثمار، لافتة إلى أن حجم أعمالها يتراوح بين 60 إلى 70 مليار جنيه سنوياً.
وذكرت أن الشركة مهتمة بالتوسع فى مجال التطوير الصناعي، وتملك بالتعاون مع شركة «الزامل» السعودية مشروعاً فى أكتوبر، كما اقتربت من الحصول على أرض بمساحة ألف فدان فى العاصمة الإدارية، ويجرى التخطيط لها حالياً.
وأضافت أن «سياك» تعتبر من أكبر الشركات العاملة فى مجال التطوير الصناعي، حيث تملك محفظة أراض تدور حول 40 مليون متر مربع. ونوهت إلى أن المجموعة تنتوى أيضا التوسع فى السوق السعودية من خلال أذرع المقاولات وإدارة المشروعات وصناعة مواد البناء.