تلقت الشركة القابضة للنقل البحرى والبري، التابعة لوزارة النقل، 3 عروض من كيانات استثمار عقارى لاستغلال مبنى الجمهورية الأثرى فى بورسعيد المملوك لتابعتها - القناة للتوكيلات الملاحية-، وفقا لمصدر مطلع.
كانت القناة للتوكيلات الملاحية، طرحت المشروع أكثر من مرة للاستغلال، إلا أن المنافسة من جانب القطاع الخاص كانت ضعيفة ولم تلب كل الاشتراطات المحددة.
وأشار المصدر، الذى طلب عدم الكشف عن هويته، إلى أن العرض الأول تقدمت به شركة مصر لإدارة الأصول العقارية، ويتضمن تحمل «القناة للتوكيلات الملاحية» كلفة أعمال التطوير والتجديد، على أن تقوم «الأولى»، بالترويج واستغلال المبنى بالشكل الأمثل مقابل الحصول على نسبة من الإيرادات.
ولفت إلى أن شركة «هوك» القابضة للاستثمار والتنمية والتطوير تقدمت بعرض آخر يتضمن مدة شراكة تبلغ 15 عاما و حق انتفاع ستدفعه «هوك» لشركة القناة للتوكيلات الملاحية لم يتم الاتفاق عليه بعد وبفترة سماح تصل إلى 6 أشهر.
وتضمن العرض أيضا أن تقوم «هوك» بضخ 140 مليون جنيه تكلفة أعمال التطوير يتم استردادها من الإيرادات خلال 5 سنوات من بدء التشغيل، مع تقسيم الإيرادات بواقع %70 لشركة القناة و%30 لـ«هوك» على مدار فترة الشراكة.
فيما تقدمت شركة «تاج سيناء» للاستثمارات والتنمية السياحية بعرض ثالث يتضمن تقسيم الإيرادات مناصفة مقابل ضخها استثمارات بالمشروع تصل إلى 195 مليون جنيه، على أن تكون مدة الشراكة 20 عاما.
وأشار إلى أن «تاج سيناء» طلبت أن تكون فترة السماح 9 أشهر، و مدة استرداد الاستثمارات تصل إلى 10 سنوات.
ويقع المبنى على مساحة 4500 متر مربع ويتكون من طابق أرضى ودورين وحديقة، وأرض فضاء بمساحة 1400 متر مربع.
تأتى تلك الخطوة تزامنا مع ما تعانيه شركات الملاحة من تراجع فى إيراداتها نتيجة انخفاض حجم البضائع المنقولة من التجارة العالمية بحرًا.
وتمتلك «القابضة للنقل البحرى والبري» %91.7 فى شركة القناة للتوكيلات الملاحية، بينما تئول النسبة المتبقية لمستثمرين أفراد، وتساهم الأخيرة فى عدة كيانات حكومية، إذ تبلغ حصتها فى دمياط لتداول الحاويات %20.01 و%20.26 فى بورسعيد لتداول الحاويات، بجانب «الملاحة الوطنية» و«الترجمان جروب» بنسبة %18.67.
وفى نوفمبر الحالى، أعلنت شركة القناة للتوكيلات الملاحية، عن نتائج أعمالها للربع الأول من العام المالى الحالى، والتى أظهرت تحقيقها صافى ربح بلغ 33.325 مليون جنيه مقارنة مع صافى ربح بلغ 14.071 مليون خلال الفترة المماثلة منه 2023 - 2024.