تستهدف شركة «HRE Properties» تحقيق مبيعات للغير من المطورين العقاريين تصل إلى 800 مليون جنيه مع نهاية العام الجارى.
قال نور الدين السروجى الرئيس التنفيذى والشريك المؤسس لـ «HRE Properties»، إنها حققت مبيعات حتى الآن وصلت إلى 605 ملايين جنيه، وستحاول فى الفترة المتبقية من العام الجارى الوصول إلى المستهدفات المرجوة.
وأوضح أن الشركة أنهت العام الماضى بمبيعات تصل إلى 750 مليون جنيه، وذلك بالتعاون مع أبرز شركات التطوير العقارى فى مصر.
وأضاف السروجى أن «HRE Properties» تعمل مع مجموعة من كبرى شركات التطوير العقارى، مثل «إعمار مصر»، «ماونتن فيو»، «سيتى إيد»، «السعودية المصرية للتعمير»، «القمزى»، «دى اى جى»، «اب وايد»، «عدن»، «مافن»، و«لوزان»، مؤكدا أن هذا التعاون يمكّنها من تسويق مجموعة واسعة من المشاريع العقارية فى مختلف المناطق.
وأوضح أن من أبرز المشروعات التى تم تسويقها هذا العام «سيزن» الساحل الشمالى لشركة القمزى للتطوير العقارى، بالإضافة إلى عدة مشروعات لشركة «تطوير مصر»، بما فى ذلك كمبوند «بلوم فيلدز» فى مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة، ومشروع «بلاج ماونتن فيو» بالساحل الشمالى، كما تم تسويق مشروعات لشركة «دى آى جى» فى العاصمة الإدارية مثل «تراك 14»، «تراك 12»، و«تراك 20».
وفيما يتعلق بأسعار العقارات فى الساحل الشمالى، أشار إلى أنها لم تشهد تغيرات كبيرة بعد إطلاق مشروع «ثاوث ميد» لشركة «طلعت مصطفى»، ومع ذلك، فإن الصفقة المتعلقة بمنطقة رأس الحكمة كانت لها تأثير كبير على سوق العقارات فى المنطقة، حيث اعتبر الناس فى السابق أن المناطق مثل «فوكا باى» بعيدة جدًا، لكن الآن، تزداد الأنظار نحو مناطق أبعد مثل «سيدى حنيش»، متوقعا زيادة الأسعار بها.
وذكر الرئيس التنفيذى والشريك المؤسس لـ «HRE Properties»، أن هناك اختلاف بين مبيعات السوق العقارية بآخر عامين، حيث انخفضت عدد الوحدات المبيعة مع زيادة القيمة، قائلاً: العام الماضى تم بيع عدد وحدات أكثر بقيمة مالية أقل، ولكن فى العام الجارى حدث العكس قل عدد الوحدات المبيعة ولكن القيمة الإجمالية مرتفعة.
وأكد أن السوق العقارية المصرية لا تعانى من فقاعة عقارية، نظراً لحجم الطلب الكبير والمتزايد، فمصر تضم حوالى 8 ملايين مقيم من جنسيات مختلفة، بالإضافة إلى أكثر من 100 مليون نسمة من السكان المحليين، مما يضمن استمرارية الطلب على العقارات فى المستقبل.
وأشار السروجى إلى وجود أحد المصارف فى أوروبا يرحب بتقديم تمويلات لأى مطور فى مصر يقدم شروط معينة أو لافتتاح مصانع فى مصر.
وطالب بالتركيز على عدم بيع عقارات مصر للمشترى الخليجى فقط، والتطرق للمصريين فى أوروبا والولايات المتحدة الأمريكية أيضا مع توفير بيانات عن السوق العقارية فى مصر لهم.
وكانت شركة “ذا بورد كونسالتتنج” قد أعلنت فى تقرير لها زيادة مبيعات شركات التطوير العقارى المصرية بشكل غير مسبوق بسبب تحوط العملاء من التغيرات وانخفاض قيمة العملة، وذلك خلال النصف الأول من العام الجارى.
ووصل إجمالى مبيعات أكبر 10 مطورين فى مختلف المناطق والمشروعات بمصر إلى 649 مليار جنيه فى النصف الأول من 2024، بزيادة %319 على النصف الأول 2023، كما بلغ إجمالى مبيعات أكبر 10 شركات عقارية فى الساحل الشمالى 331 مليارا مقارنة بـ 176 مليار، خلال الفترتين على الترتيب.