تقدمت جمعية مطورى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية بعدة مطالب أمام شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية «ACUD» أبرزها إصدار قرار بتأجيل أو ترحيل سداد بعض الأقساط المستحقة على الشركات لمدة عام تقريبا.
وقالت مصادر مطلعة إن مسئولى الجمعية عقدوا منذ يومين اجتماعا موسعا مع المهندس خالد عباس رئيس شركة العاصمة الإدارية،تناول عدة مقترحات من شأنها دفع العمل فى مشروعات شركات التطوير العقارى، وكذلك الحصول على تيسيرات.
وأوضحت المصادر لـ«المال» أن تخفيف الأعباء المالية عن المطورين كان الطلب الأهم فى الاجتماع، نظرا لتزايد تحديات ارتفاع التكاليف ومواد البناء، والتى أثرت بشكل لافت على توافر السيولة لدى الشركات.
وتابعت: أن الجمعية طالبت شركة العاصمة الإدارية بترحيل أو تأجيل سداد أقساط الأراضى للشركات الملتزمة والجادة لمدة عام تقريبا، مع إمكانية إعادة جدولة المديونيات، مؤكدة أن هدف الجميع تمثل فى ضمان تنفيذ المشروعات وتسليمها للعملاء، ولا بديل عن التكاتف.
من جانبه قال محمد البستانى رئيس جمعية مطورى العاصمة الإدارية، إن قائمة المطالب شملت أيضا إعادة النظر فى احتساب رسوم الجراجات داخل المشروعات، والتى اعتبروا أنها مكلفة للغاية فى هذه المرحلة الحرجة.
وأشار إلى اهتمام قيادات شركة العاصمة بتذليل جميع العقبات التى تواجه المطورين،وتعهدهم بسرعة توصيل التيار الكهربائى والانتهاء من الطرق فى عدد من الأحياء قبل نهاية العام الحالى.
وأكد «البستانى» أن العاصمة الإدارية تشهد طفرة تنموية بآخر عامين، بالتزامن مع مرونة إدارية فى تناول مطالب المطورين، وهو ما انعكس على السوق العقارية ورفع إقبال شركات التطوير على اقتناص فرص متنوعة داخلها.
وخلال الاجتماع، تناول «عباس» التيسيرات السابقة التى تم إقرارها للمطورين ومنها مد مهلة التنفيذ لمن يرغب من الشركات، مع دراسة كل حالة على حدة ومراعاة مدى الجدية من عدمه سواء فى نسب التنفيذ أو الإنجاز بأرض المشروع.
وشملت قائمة المطالب أيضا توصيات بالترويج لمشروع العاصمة عالميا، بما يضمن استهداف شرائح جديدة من العملاء، بجانب جذب أنظار المستثمرين من مختلف الدول.
وأكد «عباس» تصدى شركة العاصمة بكل حزم للمتقاعسين عن تنفيذ مشروعاتهم واتخاذ جميع الإجراءات تجاههم، وأن العاصمة الآن باتت محط أنظار العالم وتستضيف فعاليات دولية وخاصة فى مجال الرياضة حيث لا مجال لأى تهاون.
يذكر أن شركة العاصمة الإدارية أقرت فى شهر أبريل الماضى عدة تيسيرات للمطورين منها تسهيلات فى سداد الأقساط تشمل خصما يصل إلى %50 من فوائد وغرامات التأخير، بالإضافة إلى الإسراع بتنفيذ منظومة الشباك الواحد لإصدار تراخيص البناء.
وحققت «العاصمة»صافى ربح بلغ 17 مليار جنيه خلال عام 2023، وبلغت قيمة الضرائب التى تم سدادها 11.6 مليار، وسجل نصيب السهم من الأرباح 50 جنيها، والذى يمثل %50 من قيمته الاسمية، وارتفعت الأصول فى نهاية العام الماضى لتكون 279 مليارا بدلًا من 255 بنسبة زيادة قدرها %10 بحسب بيان صحفى سابق للشركة.