طرحت وزارة الإسكان، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 13 قطعة أرض بنشاط عمرانى فى 11 مدينة جديدة، للبيع بآلية التخصيص الفوري، بحصيلة تقديرية تتجاوز 8 مليارات جنيه، خلال شهر سبتمبر الحالى.
«هيئة المجتمعات» تواصل الطروحات المميزة لاستكمال التنمية فى التجمع السادس والعلمين الجديدة
وبحسب البيانات التى اطلعت عليها «المال» أتاحت الهيئة تلك الأراضى فى مدن رئيسية أبرزها العلمين والقاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والعبور، إلى جانب ملوى وناصر وسوهاج الجديدة، مما يشير إلى تنوع الطلب من المستثمرين.
وفى مدينة العلمين الجديدة، طرحت الهيئة قطعة أرض بمساحة 483.783 متر بنشاط عمراني، بسعر 4.465 جنيه للمتر، لتصل قيمتها الإجمالية إلى 2.1 مليار.
أما فى مدينة القاهرة الجديدة، فتم طرح قطعة أرض بنشاط عمرانى متكامل، بمساحة 71.400 متر مربع، بسعر 11.315 جنيه للمتر، بقيمة إجمالية 808 ملايين، مع العلم أنها تقع فى منطقة التجمع السادس والتى تركز وزارة الإسكان على تسريع وتيرة تنميته لقربه الشديد من العاصمة الإدارية.
وعرضت الهيئة فى 6 أكتوبر بيع قطعة أرض بنشاط سكنى على مساحة 14.711 متر مربع، بسعر 7.710 جنيه للمتر، بإجمالى 113.4 مليون، كما حددت نسبة بنائية لا تزيد عن %40.
وفى مدينة أكتوبر الجديدة، تم طرح قطعة أرض بنشاط عمرانى مختلط على مساحة 322.359 متر مربع، بسعر 4.920 جنيه للمتر، لتبلغ القيمة الإجمالية 1.6 مليار، وستتم الموافقة على تنفيذ مشروع متعدد الاستخدامات تشمل التجارى والإدارى والسكنى بجانب الترفيهى والسياحى والطبى.
وتم عرض بيع 113.613متر بنفس النشاط فى مدينة العبور الجديدة،بسعر 5.775 جنيه للمتر بقيمة إجمالية 656 مليون، وفى ملوى الجديدة طرحت الهيئة قطعة أرض عمرانى متكامل بمساحة 73 ألف متر، بسعر 1.395 للمتر، لتصل القيمة الإجمالية إلى 102 مليون.
وفى مدينة ناصر الجديدة، تم طرح قطعة أرض بنشاط عمرانى مختلط على مساحة 37.387 متر مربع، بسعر 2.600 جنيه للمتر، بقيمة إجمالية 97 مليونا.
وفى سوهاج الجديدة أتاحت الهيئة قطعة أرض بنشاط عمرانى متكامل على مساحة 58.390 متر، بسعر 2.165 جنيه للمتر، لتصل القيمة الإجمالية إلى 126.4 مليون.
وبالنسبة لمدينة قنا الجديدة، تم طرح أرض بنشاط عمرانى متكامل بمساحة 52.754 متر مربع، بسعر 2.580 جنيه للمتر، بقيمة 136 مليونا، كما عرضت الهيئة قطعة مختلط فى «غرب قنا الجديدةبمساحة 25.330 متر، بسعر 2.500 جنيه للمتر، بإجمالى 63.3 مليون.
أما فى طيبة الجديدة، فقد طرحت الهيئة ثلاث قطع أراضٍ بنشاط عمرانى متكامل، تتراوح مساحاتها بين 262.8 ألف و 251.1 ألف و 1.4 مليون متر، بقيمة إجمالية 2.35 مليار جنيه.
وبحسب البيانات، أتاحت «المجتمعات العمرانية» فى هذه الطروحات تسهيلات مالية منها إلزام المشترى بسداد ما لا يقل عن %10 من قيمة الأرض مقدمًا والباقى على أقساط سنوية ونصف سنوية متساوية.
يذكر أن «المجتمعات العمرانية» أقرت فى شهر مارس 2019 ضوابط تنظيم آلية التخصيص الفورى التى تنظم بيع الأراضى فى المدن الجديدة بنظام التخصيص المباشر، مع إتاحة التقدم بطلبات الحجز خلال الفترة من 15-1 من كل شهر ولا يُسمح بإتاحة التقدم خارج هذه المدة.