يدرس صندوق الإسكان الاجتماعى والتمويل العقارى الاستفادة من نحو 31767 وحدة إسكان اجتماعى موجودة بالمحافظات لصالح الأرامل والمطلقات ضمن مبادرة رئيس الجمهورية لإنشاء 100 ألف وحدة سكنية لتخصيصها بالإيجار لتلك الفئات.
يشار إلى أن تلك الوحدات تقدر تكلفتها بنحو 6.4 مليار جنيه تم تنفيذها خلال الفترة من عام 2014 حتى عام 2017.
وكشف تقرير برلمانى اطلعت عليه “المال” عن أن إجمالى تلك الوحدات يتضمن 5363 وحدة ضمن المنحة الإماراتية والتى قامت الهيئة الهندسية بإنشائها بالتنسيق بين الهيئة الهندسية والمحافظات (الإسماعيلية - البحيرة - سوهاج - قنا - الأقصر ) بالإضافة لنحو 23067 وحدة سكنية مملوكة لصندوق الإسكان الاجتماعى.
وأشار التقرير إلى تحرير بروتوكول خلال عام 2022 بين الصندوق ووزارة التضامن للإعلان عن تلك الوحدات لصالح أسر ضحايا ومصابى العمليات الحربية والإرهابية والأمنية من المدنيين.
كما أشار التقرير إلى تحرير بروتوكول آخر بتاريخ 23 أبريل 2022 مع صندوق إسكان أفراد القوات المسلحة للإعلان عن تلك الوحدات لصالحه؛ ومن المقرر أن يقوم الصندوق بعرض الوحدات الزائدة على الجهات الرقابية ومجلس الوزراء ورئاسة الجمهورية لاتخاذ اللازم.
فى سياق متصل ، وافقت محافظة مرسى مطروح على إنابة معهد بحوث المياه الجوفية فى تنفيذ أعمال الطرح والترسية ومتابعة تنفيذ المرحلة الأولى والاستكشافية لإقامة 35 عمارة سكنية بمنطقة حفر الباطن بمدينة الحمام بمحافظة مرسى مطروح وتم البدء فى إجراءات طرح وتنفيذ العملية للاستفادة من المشروع وتسليم الوحدات لمستحقيها.
وتم تسليم الموقع للمقاول فى سبتمبر الماضي وجار تنفيذ الأعمال بنسبة %75 لحل أزمة انخفاض مستوى الأراضى المقام عليها تلك العمارات بحوالى 25 مترا عن المبانى المحيطة بها، الأمر الذى أدى إلى تراكم المياه الجوفية بمحيط عمارات الإسكان الإجتماعى مما أعاق تسليم الوحدات السكنية للمواطنين.
واستعان المعهد بالمركز القومى لبحوث البناء والإسكان وجار استكمال أعمال الدراسة والانتهاء خلال العام الجارى.
يشار إلى تحمل الصندوق تكاليف إضافية بلغت نحو 2.100 مليون جنيه تمثل قيمة حصته فى تكلفة المرحلة الأولى من علاج ارتفاع منسوب المياه الجوفية تجنبا لحدوث تأثير على أساسات تلك العمارات، على أن تتحمل المحافظات تكاليف أعمال المرحلة الثانية.
ويتبع صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ويقوم بشئون التمويل العقارى وكذلك إنشاء وطرح وحدات الإسكان الاجتماعى للطبقات منخفضة ومتوسطة الدخل.
ويبلغ إجمالى تقديرات الموازنة للصندوق نحو 61.6 مليار جنيه للعام المالى الجارى ، مقابل 49.2 مليار للعام المالى الماضى.
ومنذ أيام استعرض المهندس شريف الشربينى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مع مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، مؤشرات الأداء الخاصة بالبرنامج الرئاسى “سكن لكل المصريين” وموقف تنفيذ الوحدات السكنية للمواطنين منخفضى ومتوسطى الدخل، مؤكدا أن توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسى، تشدد على ضرورة الإسراع بمعدلات تنفيذ الوحدات السكنية وتسليمها لمستحقيها.
وأشار وزير الإسكان، إلى أن التكلفة المباشرة لإنشاء الوحدات السكنية التى طرحها صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى منذ عام 2014 بلغت 161 مليار جنيه، مضيفا أن المواطن المستفيد بوحدة سكنية يحصل على صورتين من صور الدعم، أولاهما تتمثل فى الدعم المباشر، وهو الدعم النقدى المباشر، والذى بلغت قيمته إجمالى المستفيدين 9.5 مليار.
بينما تتمثل الصورة الثانية من الدعم، فى الدعم غير المباشر، من خلال دعم العائد على التمويل العقارى والذى يتم صرفه من الصندوق ووزارة المالية وبلغت قيمته 11.5 مليار جنيه، ودعم تنفيذ المرافق والذى بلغ متوسط قيمته التى تم ويتوقع صرفها للمليون وحدة سكنية نحو 25 مليار جنيه، إضافة إلى دعم متوسط نصيب الوحدات من الأرض بقيمة تقديرية تبلغ 37 مليارا.
وأكد ضرورة استمرار المتابعة الفورية والدقيقة لمؤشرات الأداء المختلفة، وضمان تذليل كل الصعوبات التى تواجه تنفيذ وحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” للمواطنين منخفضى ومتوسطى الدخل، بهدف تسليم الوحدات السكنية للمواطنين المستفيدين فى المواعيد المقررة لذلك ضمن كراسات الشروط، مشددا على أهمية استمرار الصندوق فى تلبية الطلب على السكن ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” تنفيذا لتوجيهات القيادة السياسية.
وأوضحت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أن الصندوق يسعى للاستمرار فى طرح الوحدات السكنية ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” للمواطنين منخفضى ومتوسطى الدخل بصورة دورية، حيث تم حتى الآن طرح 17 إعلانا منذ 1/6/2014، تقدم للحجز بها 1.6 مليون مواطن، بواقع طرح مليون وحدة سكنية، موضحة أن هذا الإقبال يؤكد ثقة المواطنين فى الصندوق والمشروعات التى يطرحها.
وأشارت الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى إلى أنه جار حاليا تنفيذ 27944 وحدة سكنية بمحور متوسطى الدخل للمواطنين متوسطى الدخل المتقدمين فى الإعلانات السابقة بينما يجرى تنفيذ 248009 وحدات سكنية، وطرح 68048 وحدة أخرى بمحور منخفضى الدخل، بخلاف 684251 وحدة سكنية تم الانتهاء من تنفيذها، بإجمالى عدد وحدات سكنية يجاوز المليون وحدة سكنية لمنخفضي الدخل حتى الآن.