أسس النائب السابق بمجلس النواب الدكتور سعيد حساسين شركة «دروب» للتطوير العقارى بالشراكة مع رجل الأعمال هانى جوهر رئيس مصنع جوهر ستيل (حديد عنتر سابقًا)، وتخطط لإطلاق وتسليم عدة مشروعات تجارية إدارية بطريق وصلة دهشور باستثمارات تلامس 3 مليارات جنيه.
وقال سعيد حساسين لـ «المال» إن الشركة تنوى إطلاق مشروع «جونو بلازا» على مساحة 30 ألف متر فى منطقة غرب القاهرة، ويضم أكثر من وحدة تجارية وإدارية، بتكلفة استثمارية تلامس مليارى جنيه.
وذكر أنه تم التعاقد مع مكتب الاستشارى مصطفى عامر لتولى التصميم الهندسى للمشروع والذى يتكون من دورين، ومن المخطط طرح وحداته للبيع خلال العام الجاري، بأنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات.
وأوضح حساسين أن دروب تأسست برأسمال 100 مليون جنيه، وتهدف للاستثمار العقارى فى منطقة غرب القاهرة كمرحلة أولى يتم خلالها تحقيق عدة نجاحات، يعقبها الانطلاق لأخرى بالسوق المحلية، مستهدفًا اختراق قطاع المشروعات السكنية المغلقة.
ولفت إلى أن الشركة تملك مشروع «سنترادا هاب» على طريق وصلة دهشور على مساحة 12 ألف متر بنسبة بنائية %12 وتم الانتهاء من تنفيذ %50 عبر شركة الدكتور للمقاولات، وتصل استثماراته إلى مليار جنيه، ومن المخطط تسليمه خلال عام 2025.
وأفاد بأن مكتب رائف فهمى للاستشارات الهندسية هو من تولى تصميم مشروع سنترادا، منوهاً بأن الشركة تفضل الاحتفاظ بنحو %25 من الوحدات لتتولى إدارتها لاحقاً، على أن تبيع الباقى للعملاء.
وأشار إلى أن دروب انتهت منذ فترة من إنشاء مدرسة دولية فى منطقة غرب القاهرة بطاقة 1800 طالب، وبدأت العمل بالفعل، وتم التعاقد مع رجل الأعمال الشهير صديق عفيفى لتولى إدارتها وتشغيلها، وبلغت تكلفتها الاستثمارية 300 مليون جنيه.
وأكد أن دروب مستمرة فى التوسع بمنطقة غرب القاهرة، وتجرى مفاوضات جادة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتحويل غرض قطعة أرض مساحتها 40 ألف متر بجوار فرع النادى الأهلى بمنطقة الشيخ زايد، ليتم بناء مول متكامل عليها، موضحا أنه سيتم الكشف عن مزيد من التفاصيل فور الوصول لاتفاق نهائى.
وقال إن دروب مازالت تتفاوض مع عدة شركات لتقديم خدمة إدارة وتشغيل المشروعات الجديدة، وتجرى مباحثات حاليًا لاختيار أفضلها.
وتابع أن المصريين بالخارج يسيطرون على النسبة الأكبر من مبيعات الشركة، وهو ما يعزز قدرتها على مواصلة التوسع بالسوق المحلية وتحقيق سابقة أعمال مميزة، مع الإشارة إلى أن شركة الدكتور للمقاولات تعتبر تابعة لسعيد حساسين.
وأكد أن النشاط العقارى يشهد قفزة لافتة فى الفترة الأخيرة بخلاف الدعم الحكومى المستمر على مختلف الأصعدة، وهو ما دفعه لاختراق القطاع، وإطلاق مزيد من المشروعات، مع الاعتماد على الموارد الذاتية للمساهمين فى تغطية السيولة اللازمة.
جدير بالذكر أن شركة جوهر ستيل لدرفلة الصلب تأسست عام 2012 ، بالمنطقة الصناعية بمدينة السادات ، وتنتج حديد التسليح والزوايا بسعة إنتاجية تصل إلى 180 ألف طن سنويًا.