علمت «المال» من مصادر مطلعة أن شركة «بنيان» للتجارة المملوكة جزئيا لشركة «كومباس كابيتال» للاستثمار المباشر تستعد لطرح حصة من أسهمها فى البورصة المصرية خلال العام الجاري.
وكشفت المصادر لـ«المال» أن «بنيان» تعتزم التقدم بأوراق القيد خلال الأيام القليلة المقبلة، مرجحة أن تتم العملية فى صورة زيادة رأس مال، إلى جانب طرح حصة من المساهمين الحاليين.
وقالت إن بنكى الاستثمار « سى آى كابيتال» و«أرقام كابيتال» سيتوليان إدارة الطرح المزمع، علما بأن هيكل ملكية «بنيان» يتوزع بواقع %40 لشركة «كومباس» و%60 لمستثمرين آخرين.
ووفقا لتصريحات سابقة لمسئولى شركة «كومباس» فإن «بنيان» تمتلك 145 ألف متر عقارات، مقسمة بواقع %30 «تجاري» تتمثل فى مول (Walk of Cairo)، والباقى مخصص للنشاط الإدارى بواقع 7 مبانٍ فى منطقة شرق القاهرة.
ويتمثل نموذج عمل شركة «بنيان» فى شراء عقارات تجارية أو إدارية والعمل على تحقيق عوائد جارية من خلال الإيجارات، فضلا عن زيادة سعر الأصول ذاتها.
تجدر الإشارة إلى أن شركة «كومباس» استحوذت فى عام 2018، على «بنيان» للتنمية والتجارة، ونجحت فى تحويل أصول الشركة آنذاك إلى مشروع ووك أوف كايرو (Walk of Cairo) بمنطقة غرب القاهرة.
وخلال فبراير 2022، استحوذت «بنيان»، على 6 مبانٍ إدارية متميزة بشرق القاهرة، من أجل التوسع فى محفظة أصولها العقارية التجارية.
وقالت «بنيان» حينها إن تلك المبانى الإدارية تقع فى أنحاء شرق القاهرة والتجمع الخامس، وتبلغ المساحة الإجمالية المبنية 74227 مترا مربعا تتضمن 47450 مترا مربعا قابلة للتأجير.
وتتبنى «بنيان» خططا للتوسع خلال 2024، إذ تدرس شراء حوالى 4 مبانٍ إدارية تتراوح مساحة كل منها بين 5 و10 آلاف متر، وفقا لتصريحات سابقة لمسئولى الشركة.
ورأت المصادر أن الفترة المقبلة قد تشهد رواجا نسبيا فى عمليات طرح الشركات فى البورصة المصرية عقب استقرار سعر الصرف، فضلا عن الإقبال الكبير على الاكتتاب الجارى حاليا لشركة «أكت» المالية.
يذكر أن شركة «أكت فاينانشال» للاستشارات، أعلنت أمس أن الاكتتاب الخاص بزيادة رأسمالها تم تغطيته بواقع 20.2 مرة، وبلغ 6.055 مليار سهم بقيمة 17.561 مليار جنيه، فيما ينتظر إغلاق باب الاكتتاب فى الطرح الغعام غداً.
وعادت المصادر لتؤكد أن العامين الحالى والمقبل ربما يشهدان استئناف خطط الطرح لبعض الكيانات التى كانت أعلنت عن نواياها بالإدراج فى البورصة خلال السنوات السابقة.