تخطط شركة «مصر إيطاليا» العقارية للتوسع بقوة فى القطاع الفندقي، من خلال إنشاء مجموعة منشآت سياحية تدار بكيانات عالمية بخلاف شقق فندقية باستثمارات إجمالية تقارب 15 مليار جنيه، وذلك فى عدة مشروعات تابعة لها فى السوق المحلية.
قال محمد العسال، الرئيس التنفيذى لـ«مصر إيطاليا» إنها تنوى إقامة فندقين بطاقات إجمالية 135 غرفة فى مشروع «كاى العين السخنة»، وتتفاوض حالياً مع إحدى الشركات الأوروبية لتولى إدارة تلك الأصول، مع العلم بأنها تحمل علامة تجارية (براند) ستدخل مصر لأول مرة.
وأوضح «العسال» -فى تصريحات لـ «المال»- أنه من المخطط بناء عدة فنادق فى مشروع سولارى بالساحل الشمالي، تتضمن شققًا بخلاف فندق متكامل، وذلك تزامناً مع خطة الدولة لتنمية منطقة الساحل الشمالى الغربى والتوسع سياحياً.
وذكر أن مشروعات «مصر إيطاليا» فى العاصمة الإدارية الجديدة تتضمن شقًا فندقيًا وبالفعل تعاقدت مع شركة ماريوت العالمية لإدارة تلك المباني، كما أوضح أن هذه الاستثمارات ستنفذ على مدار السنوات القادمة.
ولفت إلى أن «مصر إيطاليا» تركز فى المرحلة المقبلة على التوسع فى المشروعات التى تدر عوائد دورية، ومنها الوحدات الفندقية والمبانى الخدمية، خاصة الإيرادات التى يمكن الحصول عليها بالدولار، موضحًا أن هذه النسبة تدور حاليًا فى المجموعة قرب %5 فقط.
وتطرق إلى أن المجموعة تستهدف تحقيق مبيعات إجمالية فى العام الحالى تلامس 26 مليار جنيه، بجانب استثمار 8 مليارات فى الإنشاءات واستكمال بناء عدة مشروعات فى منطقتى الساحل الشمالى وشرق القاهرة.
وأوضح أن الشركة ستعتمد فى تدبير تمويلات العام الحالى على الموارد الذاتية، إلى جانب متحصلات البيع للعملاء، وأيضًا استكمال صرف قرض حصلت عليه فى السابق من بنك أبوظبى بقيمة 1.7 مليار جنيه، تم تسلم 500 مليون منه فى الفترة الماضية.
وعقدت «مصر إيطاليا» مؤتمراً صحفياً أمس للإعلان عن توقيع اتفاقية مع شركة ريدكون بروبرتيز للمقاولات، لإنشاء مرحلة جديدة فى مشروع «سولارى رأس الحكمة».
وقال العسال إن المشروع يقام على مساحة 389 فدانًا، بشاطئ رملى يبلغ طوله كيلومتر، وهناك شراكة مع إحدى الجهات السيادية لتنمية 100 فدان بالواجهة الشاطئية، وهى المرحلة التى تم الاتفاق على إنشاءاتها مع «ريدكون»، بقيمة أعمال تقارب 1.3 مليار جنيه.
وأشار إلى أن أسعار الوحدات بمشروع «سولاري» ارتفعت خلال عام بنحو %50 وذلك نتيجة لتغيرات تكاليف التنفيذ بالمشروعات.
وتمتلك «مصر إيطاليا» محفظة من الأراضى من خلال 11 مشروعًا سكنيًا و8 أخرى تجارية، ولديها أخرى تبلغ 7.1 مليون متر مربع، وتشمل أعمالها كلا من من البوسكو، ولانوفا فيستا، وجاردن 8، وكايرو بزنيس بارك فى القاهرة الجديدة، وكاى السخنة، سولارى رأس الحكمة فى الساحل الشمالى.