علمت «المال» من مصادر مطلعة أن تحالفًا مصرفيًا مكونًا من 6 بنوك يدبر قرضًا مشتركًا بقيمة 5.2 مليار جنيه لصالح شركة «فيرست ديزاين» للاستثمار والتطوير العمرانى بهدف تمويل تطوير أراضى فى مشروعى الرحاب ومدينتى التابعين لمجموعة طلعت مصطفى.
وأكدت المصادر أن التحالف يضم بنوك: الأهلي، مصر، القاهرة، المصرى الخليجى، المصرى لتنمية الصادرات، والمصرف المتحد، لافتة إلى أن القرض عبارة عن تمويل طويل الأجل قد يصل إلى عشر سنوات.
وأشارت إلى أنه جرى توقيع عقد التمويل قبل أسبوعين تقريبًا، لافتة إلى أن أغلب البنوك المشاركة فى القرض لديها مساهمات فى «فيرست ديزاين»، وهو ما يعنى تحقيق أرباح من خلال إيرادات المشروعين الجارى تطويرهما أو عبر عوائد التمويل.
وقالت المصادر إن القرض يعد واحدًا من أكبر التمويلات التى يقدمها القطاع المصرفى لنظيره العقارى، وهو ما يعكس الدور الفاعل للبنوك فى تمويل مشروعات التنمية العقارية والقطاع الخاص.
يُشار إلى أن العمل على تأسيس شركة «فيرست ديزاين» بدأ خلال الربع الأخير من العام 2020، بغرض تطوير مشروعات سكنية وإدارية وتجارية على مساحة 341 ألف متر فى الرحاب ومدينتى.
وخضعت الشركة، فى البداية، لملكية البنك الأهلى المصرى، وبنك مصر، قبل أن يتم دعوة بنوك أخرى للمشاركة، وستتولى ملكية وإدارة الأصول المقرر تدشينها بالتعاون مع الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى – إحدى شركات مجموعة طلعت مصطفى القابضة.
وتقع مدينة الرحاب على طريق السويس الصحراوى وتنقسم إلى عشرة مراحل كل منها على مساحة 220 فدان، فيما تمتد «مدينتي» على مساحة تصل إلى 33.6 مليون م2، تقدم الحياة المتكاملة لنحو مليون نسمة عند اكتمال مراحلها فى عام 2035.