عرضت هيئة المجتمعات العمرانية 49 قطعة أرض للبيع بآلية التخصيص الفورى فى 19 مدينة جديدة، وفتحت الباب لتلقى الطلبات من المستثمرين الراغبين فى الشراء حتى 15 يونيو الحالي.
وتستهدف الهيئة حصيلة إجمالية من بيع تلك الأراضى تقدر بنحو 2.2 مليار جنيه.
وطرحت المجتمعات العمرانية قطعتى أرض بمدينة «العاصمة الإدارية الجديدة» الأولى نشاط تجارى بمساحة 2245 مترًا مربعًا بسعر 22310 جنيهات للمتر،وبقيمة إجمالية 50.085 مليون، والثانية نشاط حضانة بمساحة 1679، بسعر 11850 و19.898 مليون جنيه للمساحة الكلية.
وفى مدينة «بدر»، فقد عرضت الهيئة قطعة أرض واحدة نشاطها ترفيهى بنظام حق الانتفاع مساحتها 15300 متر مربع بسعر 145 جنيهًا للمتر،بإجمالى 2.218 مليون للمساحة الكاملة.
أما فى مدينة «15 مايو» فقد طرحت الهيئة 5 قطع من الأراضي، الأولى نشاط تجارى سكنى بمساحة 1034 مترًا مربعًا، بسعر8295 جنيهًا للمتر بإجمالي8.6 مليون للمساحة ككل، والثانية «تجاري» بمساحة 1514،بقيمة 11005جنيهاتللمتر،لتسجل القيمة الإجمالية نحو 1.6مليون، والثالثة « حضانة» ومساحتها1860،بمبلغ 6545 جنيهًا للمتر،بإجمالى 12.1 مليون .
وطرح القطعة الرابعة نشاط ترفيهى بمساحة 5400 مترًا بسعر 5660 جنيهًاللمتر بقيمة إجمالية 30.5 مليون، والخامسة مخازن عدا دوائى أو غذائى بمساحة 3968،بقيمة 3780، بإجمالى حوالي15 مليون.
وهناك قطعتين فى مدينة «حدائق العاصمة» الأولى نشاط حضانة بمساحة 1275 مترًا، بسعر 12275 جنيهًا، بإجمالى 15.700 مليون، والأخيرة تجارى إدارى بمساحة 8168، بقيمة 13485، بإجمالى 110.1 مليون للإجمالي.
وفى مدينة « 6 اكتوبر»، هناك 4 قطع أراض، الأولى نشاط عمرانى مختلط بمساحة 53776مترًا مربعًا وبسعر7120 جنيهًا للمتر،بإجمالى 382.9 مليونللمساحة الكلية، والثانية تجارى إدارى بمساحة 22291، بقيمة 9700، بإجمالى 216.2 مليون، والثالثة مدرسة بمساحة 10189، وبمبلغ 15225، بإجمالى 155.1 مليون للإجمالي، والرابعة تجارى إدارى فندقى بمساحة 6560، بقيمة17420،بإجمالى 114.2 مليون .
وفيما يتعلق بالنشاط العمراني، فقد ألزمت الهيئة الشركة الفائزة باستكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، على أن يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 6أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه يستحق الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميلها بالأعباء المالية المقررة، وفقاً لمعدل سعر الفائدة من البنك المركزى بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد.
وطرحت الهيئة فى مدينة «حدائق أكتوبر»، قطعة أرض واحدة بنشاط نادٍ اجتماعي، ومساحتها 46681مترًا،بسعر 4035 جنيهًا للواحد، بإجمالى 188.375 مليون للمساحة الكلية.
وبمدينة «الشيخ زايد»، هناك قطعتين الأولى نشاطها تجارى بمساحة 2624م² وبسعر 45905 جنيه للمتر، وبإجمالى 120.545 مليون، والثانية طبى بمساحة 1904، وبمبلغ 17500، وبإجمالى 33.320 مليون للإجمالي.
كما أتاحت الهيئة قطعتى أرض بمدينة “العاشر من رمضان” بنشاط ورش حرفية الأولى بمساحة 11497مترًا،بسعر 28.052 مليون، والثانية بمساحة 10622، بمبلغ 25.917 مليون.
كما طرحت الهيئة فى مدينة «برج العرب الجديدة» قطعتين فقط، الأولى نشاط مخازن عدا دوائى ومساحتها7551مترًا بسعر 2365 جنيهًا للمتر،وبإجمالى 17.858 مليون، والأخرى مخازن ما عدا دوائى ومساحتها 3775، وبمبلغ 2365 لـ الواحد وبقيمة إجمالية نحو 9 ملايين .
وبمدينة «طيبة الجديدة»، هناك قطعتين، الأولى تجارى إدارى سكنى ومساحتها 1024مترًا، بسعر 3280 جنيهًالـ الواحد، وبإجمالى 3.350مليون للمساحة الكلية، والثانية ورش حرفية ومساحتها 300،بمبلغ 1185، وبإجمالى 355 ألف.
وفى مدينة «الفيوم الجديدة» طرحت الهيئة قطعتى أراضي، الأولى بنشاط ناد اجتماعى على مساحة 1823مترًا بسعر 3.554 مليون، والأخرى اجتماعى على مساحة 950، بمبلغ 2.394 مليون .
كما طرحت بمدينة «العبور» ثلاث أراضٍ، الأولى بنشاط تجارى إدارى سكنى على مساحة 2218مترًا، بسعر 37.972 مليون جنيه، والثانية تجارى على مساحة 1053، بسعر 26.756، ثم قطعة تجارى إدارى سكنى على مساحة 549، بقيمة 9.969 مليون.
وطرحت أرضاً بمدينة «المنيا الجديدة» بنشاط ممشى سياحى على مساحة 16.500م² بسعر 2.772 مليون جنيه.
كما أتاحت الهيئة ثلاثة أراضى الأولى بمدينة «ملوى الجديدة» بنشاط تجارى إدارى على مساحة 3652م²بسعر 10.700 مليون جنيه، وأخرى نادى اجتماعى على مساحة 30.388م²،بقيمة 46.037 مليون، والثالثة مدرسة على مساحة 3542م²،بقيمة 7.420 مليون .
وبالانتقال إلى مدينة «أسيوط الجديدة»، فقد تم طرح ثلاث أراضي،الأولى بنشاط مدرسة على مساحة 10.573م² بسعر 29.604 مليون جنيه، والثانية مخازن عدا دوائى وغذائى على مساحة 3285م² بقيمة7.309 مليون، أما الثالثة معارض على مساحة 1402م² بسعر 23.869 مليون.
وفى مدينة «ناصر الجديدة» طُرحت قطعتا أرض الأولى بنشاط دار مناسبات على مساحة 2487م² بسعر 6.652 مليون جنيه، والثانية تجارى إدارى على مساحة 2318م² بمبلغ 8.344 مليون.
كما طرحت بمدينة «الفشن الجديدة» أربعة أراضى بنشاط أحواش زراعية على مساحة 25.344م² بسعر 50.688 ألف جنيه، وعلى 24.417م² بمبلغ 48.834 ألف، وعلى 23.925م²،بقيمة 47.850 ألف، وعلى 26.225م² بقيمة 52.450 ألف .
أما فى مدينة«قنا الجديدة»فقد تضمنت الطروحات أربعة أراضي: الأولى بنشاط تجارى على مساحة 930م² بسعر 7.891 مليون، كما أتاحت مخازن عدا دوائى وغذائى على مساحة 591م² بسعر 1.167 مليون، ثم تجارى سكنى على مساحة 31.500م² بقيمة132.142 مليون، والأخيرة تجارى سكنى على مساحة 70.140م²،بقيمة 330.359 مليون .
كما طرحت بمدينة«أسوان الجديدة» أربعة أراضي، الأولى بنشاط تعليمى معهد عالى على مساحة 10.100م² بسعر 18.988 مليون جنيه، والباقى تجارى على مساحة 1074م² بمبلغ 7.888 مليون، وعلى 3336م²،بقيمة 23.218 مليون، وعلى 2800م²،بمبلغ 19.488 مليون .
يُذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قد أقرت فى شهر مارس من عام 2019 ضوابط جديدة لتنظيم آلية التخصيص الفورى تضمنت إضافة بنود لآليات الحجز للأنشطة الخدمية والاستثمارية المتنوعة بنظام التخصيص المباشر، وكان أبرزها أن يلزم المتقدم لطلب الحجز بتقديم شيك مقبول الدفع بنسبة %10 من قيمة الأرض.
وتتيح الهيئة التقدم بطلبات الحجز خلال النصف الأول من كل شهر (يوم 1 إلى يوم 15) على أن يتضمن الملاءة المالية المناسبة للمشروع، ولا يُسمح بإتاحة التقدم خارج هذه المدة.