يعتزم جهاز تنمية مدينة أكتوبر الجديدة ضخ استثمارات تقدر بقيمة 3.4 مليار جنيه خلال العام المالى المقبل (2024/ 2025)، مقابل 4 مليارات بالعام المالى الجارى.
وقالت مصادر مطلعة - فى تصريحات لـ”المال” - إن أولويات جهاز مدينة أكتوبر الجديدة فى العام المالى المقبل ستركز على مشروعات البنية التحتية وشبكات الطرق، بجانب مشروعات الإسكان القومى.
وأوضحت المصادر أنه سيتم تخصيص جزء من الموازنة المستهدفة للعام المالى القادم لصالح مشروعات الإسكان الاجتماعي، دون ذكر أية تفاصيل عن حجمها تحديدًا.
وتابعت المصادر إنه منذ إطلاق الهيئة لآلية التخصيص المباشر للأراضى بالدولار المحول من الخارج، تم تخصيص حوالى 30 قطعة أرض بأنشطة استثمارية مختلفة وعلى مساحات متنوعة وفى مواقع متعددة بالمدينة.
وذكرت المصادرأنه فى الفترة الأخيرة، تم تخصيص قطعة أرض بنشاط تجارى إدارى لصالح شركة “ريماس” للتطوير العقاري، رافضة الكشف عن أية تفاصيل تتعلق بمساحة قطعة الأرض أو سعر المتر بها.
وخلال شهر أبريل الماضي، أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح قطعة أرض بنشاط تجارى للتخصيص المباشر بالدولار، على مساحة تبلغ 796 متر مربع، وبسعر 13575 جنيه للمتر، لتسجل قيمتها الإجمالية نحو 10.805 مليون جنيه، وفقاً لحسابتنا.
جدير بالذكر أن الهيئة أصدرت آلية التخصيص المباشر بالدولار منذ ديسمبر 2022، رغبة منها فى توفير سيولة دولارية واستقطاب موارد نقد أجنبى للوفاء بالتزاماتها الخارجية، ودعما لمشروعاتها التنموية للاستمرار، فى ظل معاناة الدولة من وجود نقص فى العملة الخضراء، وصعوبة فى تدبيرها.
فى السياق ذاته، قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان إن عددا من مدن الصعيد ومدن الجيل الرابع شهدت ارتفاعا ملحوظا فى الطلبات المقدمة من المستثمرين والشركات على الفرص الاستثمارية بالدولار تحويلاً من الخارج عبر بوابة الاستثمار الأجنبى.
وأطلقت هيئة المجتمعات بوابة الاستثمار الأجنبى يوم 4 فبراير الماضى فى ضوء خطة الدولة للتحول الرقمي، ودعم الاستثمار، وتيسير الإجراءات على المستثمرين، وفى إطار حرص الهيئة المستمر، نحو التحول الرقمى لتسهيل جميع خدماتها، ودفع عجلة الاستثمار بالمدن الجديدة.
ومنذ إطلاق المنصة، تم تسجيل نحو 11300 حساب إلكتروني، وتسجيل بيانات نحو 1600 شركة، فى حين بلغ عدد الطلبات المقدمة على البوابة 4347 طلبا فى 36 مدينة جديدة، منها 3625 طلب استعلام عن فرص استثمارية، و722 طلب توفير فرصة استثمارية.
ومدينة أكتوبر الجديدة، هى إحدى مدن الجيل الرابع، تقع فى محافظة الجيزة وتبلغ مساحتها حوالى 78100 فدان، ومن المتوقع أن يقطنها 4.57 مليون نسمة.
وبحسب موقع وزارة الإسكان، تقع أكتوبر الجديدة على طريق الواحات من الكيلو 47 حتى الكيلو 70، ويحدها من الشمال محور الضبعة، ومن الشرق طريق الواحدات والطريق الدائري، ومن الجنوب طريق القاهرة، الفيوم الصحراوي، ومن الغرب الطريق الإقليمى.
وعلى صعيد متصل، تابع المهندس محمد عبدالمقصود، رئيس جهاز تنمية مدينة أكتوبر الجديدة، مع مسئولى الجهاز، سير العمل بوحدات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بمنطقة غرب المطار، وذلك فى حضور الإدارات التنفيذية، وجهات الإشراف على المشروع.
وأضاف “عبدالمقصود” أنه تمت متابعة أعمال التشطيبات، وأعمال تنسيق الموقع العام لوحدات عمارات المرحلة الخامسة، والبالغ عددها 10 آلاف وحدة سكنية، كما تم تفقد أعمال تنفيذ وحدات عمارات المرحلة السادسة بالمبادرة والبالغة 50 ألف وحدة سكنية جديدة.
وطالب الجهات بالتنبيه على الشركات المنفذة وجهات الإشراف بتكثيف معدلات التنفيذ مع الحفاظ على مستوى الجودة المطلوبة، طبقا للمواصفات الهندسية.
يشار إلى أن منطقة غرب المطار مقسمة لـ3 قطاعات مناطق (أ - ب - ج) على مساحة تعادل الـ3000 فدان، وتضم ما يقرب من 90 ألف وحدة سكنية بتكلفة إجمالية تقارب الـ50 مليار جنيه، إضافة إلى تنفيذ 25 مبنى خدميا بتكلفة تقدر بـ700مليون.