علمت المال أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تستهدف تحقيق صافى ربح بنهاية العام المالى المقبل يصل إلى 3.350 مليار جنيه.
قالت مصادر مقربة من الملف إن مستهدفات «المجتمعات العمرانية» جاءت قريبة من المخطط للعام المالى الحالي، فى ظل تأثرها بارتفاع تكاليف الإنشاء ومواد البناء، والتى زادت من الأعباء المالية للهيئة فى فترة تزامنت مع إقرار عدة تيسيرات للمطورين تتضمن خفض سعر الفائدة المطبق عند بيع الأراضى.
وذكرت المصادر أن موازنة العام المالى الحالى تتضمن مخططًا لتحقيق ربحية بمبلغ 3.040 مليار جنيه لهيئة المجتمعات العمرانية، مقابل 5.370 مليار فى 2023/2022، ومقارنة مع 4.823 مليار فى 2022/2021، و5.172 مليار فى 2021/2020، موضحة أن هذه المبالغ يتم تحويلها إلى الموازنة العامة للدولة.
وأكدت المصادر أن تلك المستهدفات تمت مراجعتها أكثر من مرة بين وزارات الإسكان والمالية والتخطيط، لتتماشى مع توجهات الدولة فى إرجاء تنفيذ أى مشروعات لا تحمل صفة الطارئة أو الأولوية، وكذلك المشروعات ذات المكون الدولاري، والتى لم يتم الشروع فى تنفيذها.
يذكر أن الحكومة أعلنت مع نهاية 2022 عن ضوابط لترشيد الإنفاق العام وتأجيل تنفيذ المشروعات الجديدة التى لم يتم البدء فى تنفيذها، ولها مكون دولارى واضح، وإرجاء الصرف على أية احتياجات لا تحمل طابع الضرورة القصوى، كل ذلك حينها كان فى إطار حزمة إجراءات لمواجهة التداعيات الاقتصادية للحرب الروسية الأوكرانية وأزمات نقص الدولار وتراجع قيمة العملة المحلية وارتفاع التضخم.
وأوضحت أن الموازنة العامة للدولة تضم بابًا منفصلًا للهيئات الاقتصادية التابعة لوزارة الإسكان وقطاع التشييد، والتى تشمل المجتمعات العمرانية وأيضًا هيئة تعاونيات البناء والإسكان وصناديق التنمية الحضرية، وتمويل المساكن، ومشروعات أراضى وزارة الداخلية.
وذكرت المصادر أن تلك الهيئات السابق ذكرها ترصد 123.8 مليار جنيه للتكاليف فى العام المالى المقبل، مقابل مخطط 121.1 مليار فى 2024/2023، أما شراء الخامات والوقود وقطع الغيار فسيبلغ 3.4 مليار مقابل 3.2 مليار.
وتستهدف هيئات الإسكان والتشييد استثمار 3 مليارات جنيه لشراء بضائع فى العام المالى المقبل مقابل 500 مليون مخططة لـ2024/2023.
أما الأرباح الإجمالية المستهدفة فتبلغ 8.060 مليار جنيه مقابل مخطط 6.610 مليار فى العام 2023/2024 ومقابل فعلى 4.578 مليار فى 2023/2022.
وعن بند الإيرادات فمن المتوقع وصولها إلى 130.9 مليار جنيه فى العام المالى المقبل، مقابل مخطط 127.2 مليار فى 2023/2024، ومقابل 129.3 مليار فى 2023/2022.
وكان الدكتور عاصم الجزار، قد صرح سابقًا بأن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تعد من أكبر المطورين العقاريين على مستوى العالم، ولديها حاليًا عشرات المدن الجديدة على مستوى الجمهورية، منها 24 من نوعية «الجيل الرابع»، بدأ تنفيذها منذ عام 2014، لتكون بمثابة مراكز لريادة المال والأعمال.