وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على الإتاحة الدائمة للوحدات السكنية الشاغرة بالمدن الجديدة على موقعها الإلكترونى ضمن برنامج مسكن، وذلك بنظام القرعة العلنية اليدوية.
ووضعت الهيئة عدة شروط لتنفيذ الطرح منها أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصرى الجنسية؛ وألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما فى تاريخ الطرح وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد وليس شخصا معنويا.
وأوضحت الهيئة أن إجراءات الطرح والحجز تشمل قيام القطاعات المعنية بالهيئة بتوفير بيانات الوحدات السكنية التى سيتم طرحها؛ كما تعلن عبر موقعها الإلكترونى والإعلان بالصحف اليومية عن الطرح على أن يتضمن الطرح بالموقع الإلكترونى للهيئة كافة البيانات التفصيلية للوحدات المطروحة والمدرجة بكراسة الطرح.
ويقوم العميل بسداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة على كود الحجز ببنك التعمير والإسكان عن طريق التحويل البنكى من جميع البنوك أو وسائل الدفع الإلكترونى الأخرى وفقا كراسة الطرح.
ويتم اعتماد توصيات اللجنة من اللجنة العقارية الرئيسية وموافاة جهاز المدينة بقرار التخصيص، وذلك لاستكمال الإجراءات ومخاطبة العميل لاستكمال سداد مقدم الحجز خلال شهر طبقاً لكراسة الشروط.
ويتم إثابة أعضاء كل من اللجنة المذكورة والمستعان بهم القائمين على الطرح والتوصية بالتخصيص وفقا للإثابة الوارد بقرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته 172 بتاريخ 29/ 9/ 2022 والخاص بآليات التعامل مع الطلبات المقدمة للحجز الفورى لقطع الأراضى السكنية الصغيرة.
ويتم طرح المرحلة الأولى بعدد (984) وحدة سكنية بمشروع (Valley towers) بمدينة حدائق أكتوبر بمساحات تتراوح بين 95م2: 100م2، وفقا لسعر المتر المربع المحدد بواقع 15000ج/م2 بخلاف نسب التميز والمعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
وتكون المعاملة المالية لتلك الوحدات عبر سداد جدية حجز بمبلغ 150 ألف جنيه إضافة إلى 1000 جنيه مصاريف دراسة دفعة واحدة لا تتجزأ.
واستكمال سداد %20 إضافة إلى (%1 مصاريف إدارية+%0٫5 لصالح مجلس الأمناء) من إجمالى ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء إجراءات القرعة العلنية اليدوية.
سداد %10 من إجمالى ثمن الوحدة عند الاستلام، إضافة إلى سداد وديعة الصيانة طبقا لكراسة الشروط.
يتم سداد باقى ثمن الوحدة (%70)على أقساط ربع سنوية متساوية بحد أقصى 7 سنوات محملة بالفائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة فى البنك المركزى المصرى وقت الطرح، إضافة إلى (%2) طبقا لتعليمات وزارة المالية +(%0,5) مصاريف تحصيل ويستحق القسط الأول بعد 3 شهور من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام.
فى حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن أو سداد جزء مقدم من باقى ثمن الوحدة (سداد معجل) بما يتجاوز نسبة %30 المطلوبة والمحدد توقيتاتها يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزى المصرى وقت الطرح.