كشف أيمن عامر مدير عام شركة «سوديك» العقارية عن سداد شركته 644 مليون جنيه تمثل حصة شريكيها فى كل من مشروعى «سوديك إيست» بالقرب من مدينة الشروق و«فاي» فى غرب القاهرة.
وأوضح «عامر» - فى تصريحات لـ «المال» على هامش مؤتمر صحفى أمس - أن شركته سددت نحو 421 مليون جنيه لمصر الجديدة للإسكان والتعمير تمثل حصة الأخيرة السنوية فى شراكتهما لإنشاء مشروع «سوديك إيست» شرق القاهرة.
وتابع إن «سوديك» سددت أيضًا خلال العام الماضى 223 مليون جنيه تمثل حصة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى المشروع المشترك بينهما بغرب القاهرة.
يذكر أن «سوديك» وقعت عقد شراكة خلال عام 2016 مع شركة مصر الجديدة للإسكان لتنمية 655 فدانًا فى مدينة هليوبوليس الجديدة، كما كررت نفس الآلية مع هيئة المجتمعات العمرانية فى مشروع «فاي» غرب القاهرة.
وقال «عامر» إن مشروع «فاي» يقع على مساحة 464 فدانا، ويضم 5 آلاف وحدة، ومن المستهدف تسليم 1991 منها خلال الفترة بين 2025 و2026، على أن يبدأ تسليم المراحل الأولى منه فى الربع الثانى من 2025، لافتا إلى أنه تم الانتهاء من البناء نحو %45 من مساحة المشروع حتى الآن.
وأوضح أن مساحة مشروع «The Estates» غرب القاهرة أكثر من 630 ألف متر، ويضم 446 وحدة، وتم تسليم 205 منها منذ نوفمبر 2023 وحتى الآن.
وأكد «عامر» أن «سوديك» تدرس كل البدائل التمويلية المتاحة لتعزيز الملاءة المالية واستكمال تنفيذ المشروعات القائمة، موضحا أن لديها دراسات دقيقة لأى توسعات فى شرق القاهرة أو غربها أو بالساحل الشمالى، شريطة توافر الفرصة المناسبة.
وفى شهر نوفمبر الماضى، وقعت «سوديك» اتفاقية تسهيل ائتمانى معالبنك التجارى الدوليCIBبقيمة 1.2 مليار جنيه، لمدة 7 سنوات بهدفتمويل العمليات التشغيلية الجارية لمختلف مشروعاتها.
وأوضح «عامر» أن شركته باعت 1984 وحدة خلال العام الماضى مما ساهم فى تحقيق إجمالى مبيعات متعاقد عليها بقيمة 30.2 مليار جنيه، بزيادة سنوية %42 وجاءت مشروعات غرب القاهرة فى المقدمة، حيث سيطرت على %51 بينما المبيعات مقابل %32 لشرق العاصمة، و%17 للساحل الشمالى.
عامر: 10 مليارات مستهدف ضخها فى الأعمال الإنشائية
وأشار إلى أن» سوديك» سلمت نحو 1427 وحدة خلال العام الماضى، كما استثمرت 6 مليارات جنيه فى الأعمال الإنشائية، وتطمح فى العام الجارى لزيادتها إلى 10 مليارات.
ووصل رصيد الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التى تم بيعها ومازالت تحت التطوير إلى 51.4 مليار جنيه بنهاية 2023.
وذكر «عامر» أن العام الماضى شهد عدة توسعات لـ «سوديك» منها إضافة 180 فدانا تقع مباشرة جنوب مشروع «سيزار» بالساحل الشمالي، بجانب توقيع عقد مشاركة فى الإيرادات مع إحدى شركات القطاع الخاص لتطوير 440 فدانا فى الساحل أيضا، كما حققت صافى ربح بلغ 1.37 مليار جنيه خلال 2023.