◗❙ شراكة مع «إيدج ستون» لتنفيذ وتسويق مشروع النزهة باستثمارات 5 مليار
تخطط شركة ريتش هاوس للإسكان والتعمير لاختراق السوقين السعودية والإماراتية العام الجاري، فى إطار الخطة التوسعية للشركة والتى تشمل أيضًا السوق المحلية.قال المهندس خالد سمير الرئيس التنفيذى لشركة ريتش هاوس إن الأخيرة تقترب بقوة فى الشهور القليلة المقبلة من اقتناص اول عقد مقاولات فى المملكة العربية السعودية، والتى تشهد تنمية عمرانية لافتة، كما تحاول الشركة توظيف خبراتها المتراكمة محلياً فى الانتقال إقليميًاً وتنفيذ مشروعات بنية تحتية.وأوضح فى تصريحات لـ«المال» أن شركته ستتوسع فى الإمارات وتحديداً فى دبى لتنفيذ مشروع سكنى وأبراج متكاملة، رافضاً الكشف عن قيمة الاستثمارات المرتقبة.ونوه إلى أن الشركة تملك أراضٍ فى منطقة النزهة الجديدة مساحتها 8000 متر ستشهد إقامة مشروع متنوع عليها، كما تمتلك 20 فدانًا فى التجمع الخامس لتأسيس كمبوند ، وهناك أراضٍ أخرى فى أكتوبر لإقامة مشروعات تجارية.وألمح إلى أن الشركة تستهدف 1.5 مليار جنيه مبيعات فى العام الجارى من مشروعاتها فى شرق القاهرة، وتتيح أنظمة سداد تتمضن سداد 30% من قيمة الوحدة والباقى على 4 سنوات بدون فوائد.واكد أن ريتش هاوس للإسكان دخلت فى شراكة استراتيجية مع إيدج ستون للمقاولات لتنفيذ وتسويق مشروع ريتش بوينت فى منطقة القاهرة الجديدة بإجمالى استثمارات تبلغ 5 مليارات جنيه.وأوضح أن ريتش بوينت عبارة عن مشروع تجارى إدارى وطبى يتكون من 3 طوابق، يشمل دورًا أرضيًا و أرضيًا مرتفعًا وأول.ويتضمن المشروع وحدات بمساحات متنوعة تتراوح بين 50 إلى 700 متر، بالإضافة إلى سوبر ماركت بمساحة 1200 متر مربع، ويضم العديد من العلامات التجارية العالمية والبنوك والمطاعم، والمحلات لأنشطة مختلفة، ومن المقرر أن يستغرق الإنشاء عامًا واحدًا، على أن يتم التسليم فبراير 2025.وتابع أن الشركة تستهدف تقديم مشروع ريتش بوينت كمعلم بارز فى شرق القاهرة، وتوفير بيئة متكاملة للأعمال والخدمات الطبية والتجارية، كما تم إجراء تعديلات جوهرية على المبنى ليتناسب مع القوى الشرائية.وأضاف أنه سيتم طرح المتر التجارى بسعر يبدأ من 55 ألف جنيه، أما الإدارى 100 ألف ، وسيتم الاتفاق مع العميل على تأجير الوحدة المباعة بما يضمن حصوله على عائد مستقبلى فور الشراء.و تأسست ريتش هاوس للإسكان والتعمير فى عام 1981، وطورت أكثر من 93 نوعًا مختلفًا من المشاريع بنجاح ولديها تعاملات مع شركات من القطاع الخاص والحكومي.وفى سياق متصل قال رامى عبد الباقى الرئيس التنفيذى لشركة إيدج ستون إنه تم التخطيط والتنفيذ لهذا المشروع بعد دراسة للمنطقة أظهرت أن التجار المتواجدين يواجهون عدة تحديات مثل عدم تنظيم سير العمل، ونقص فى الأمن والحماية للبضائع، وضعف صيانة المحال التجارية، ووجود عقود غير مطابقة للقانون، ومن هنا قررنا إنشاء مشروع “ريتش بوينت” بحل كل تلك المشاكل بشكل موضوعى وفريد، يستهدف تحقيق أعلى قيمة استثمارية للمالك والمطور، مع ضمان نجاح وسرعة تحقيق العائد المستهدف بشكل واضح وفعال.يتمتع مشروع “ريتش بوينت” بتصميم هندسى معمارى يمكن المالك من تحقيق أقصى استفادة من مساحاته، حيث يوفر حركة سلسة داخله ونقل البضائع بكفاءة، ويضم جراج سيارات يمتد على مساحة تصل إلى 7500 متر مربع، وبالإضافة إلى ذلك يشمل شركة إدارة متخصصة تضمن الصيانة المستمرة والحفاظ على الجودة بشكل دائم، مما يسهم فى استدامته ونجاحه على المدى الطويل.ويقع مشروع “ريتش بوينت” على محور جوزيف تيتو بمنطقة النزهة الجديدة بالقرب من مطار القاهرة الدولي، والمستشفى السعودى الألماني، ومحور طه حسين الذى يُعتبر مركزًا تجاريًا رئيسيًا لرجال الأعمال.يشار إلى أن شركة إيدج ستون هى شركة استثمار عقارى تتمتع بخبرة واسعة فى تقديم خدمات استشارية عقارية وتشمل خدماتها الوحدات التجارية والإدارية والسكنية، بالإضافة إلى الخدمات المتعلقة بالمبيعات والإيجارات الأولية.وقال عبدالباقى إن شركته تملك مشروعات يتم إدارتها فى الساحل الشمالى ومدينة نصر، وتنوى التوسع فى السوق السعودية السنوات القادمة.وأشار إلى أن الشركة استطاعت بيع 12 ألف متر وحدات فى مدينة نصر، و 11 ألف فى الساحل الشمالي، وتخطط للوصول بالمحفظة إلى 50 ألف العام الجاري.