كشفت شركة أورا ديفلوبرز إيجيبت للتطوير العقاري، عن نيتها استثمار نحو 7 مليارات جنيه فى الأعمال الإنشائية بمشروعاتها المختلفة بالسوق المحلية، وذلك خلال العام المقبل.
قال المهندس عمرو عبد المنعم، رئيس القطاع الفنى بالشركة -فى تصريحات خاصة لـ«المال»- إن «أورا ديفلوبرز إيجيبت» ضخت نحو 6 مليارات جنيه فى الإنشاءات خلال العام الحالي، وتحديدًا فى مشروعاتها بشرق وغرب القاهرة بخلاف الساحل الشمالى، بهدف تسريع وتيرة أعمالها والالتزام بالجدول الزمنى المتفق عليه مع العملاء.
وأكد أن الشركة تشهد زيادة لافتة فى عدد المشروعات بعد الحصول على مزيد من الأراضى فى مدينتى القاهرة الجديدة والساحل الشمالى، وتخطط لرفع قيمة الاستثمارات لتتناسب مع المحفظة القائمة.
يذكر أن «أورا ديفلوبرز» عقدت مؤتمرًا صحفيًا أمس للكشف عن تسليم المرحلة الأولى من مشروعها السكني« ZED الشيخ زايد»، بحضور رجال الأعمال المهندس نجيب ساويرس مؤسس الشركة ورئيس مجلس إدارتها.
«ساويرس»: التزمنا بتسليم المرحلة الأولى من «ZED زايد» رغم عدم ربحيتها بسبب ارتفاع التكاليف
وقال ساويرس إن الشركة التزمت بالجدول الزمنى مع العملاء فى تسليم المرحلة الأولى، رغم الارتفاعات المتتالية فى أسعار مواد البناء، بخلاف تحريك الدولار والفائدة البنكية، موضحًا أنه بإجراء حسابى بسيط فالشركة لم تربح من وحدات المرحلة الأولي، وهو ما سيتم تداركه فى باقى مراحل المشروع.
وذكر «ساويرس» أن الشركة حققت مبيعات تقارب 55 مليار جنيه فى العام الحالى فى مشروعاتها بالقاهرة والساحل الشمالي، كما تنوى إنشاء 3 فنادق بالسوق المحلية، اثنان منهما فى الساحل الشمالى والأخير فى القاهرة، مضيفًا أنها تدرس حاليًا الحصول على أرض لبناء فندق متكامل بالقرب من منطقة الأهرامات، وجارى التفاوض مع الجهات الحكومية المختصة.
وأشار إلى أن الشركة حصلت فى الشهور الماضية على قطعتى أرض إحداهما فى “القاهرة الجديدة” بمساحة 175 فدانًا، والثانية فى «الساحل الشمالى» بنحو 218 فداناً، وما زالت فى مراحل التصميم، وقد يتم طرحهما مع نهاية العام المقبل.
مفاوضات لبناء مدينة متكاملة بالعراق.. ومشروع آخر فى دبى باستثمارات 15 مليار دولار
وحول التوسع الخارجى لشركة «أورا»، قال ساويرس إنها فى مرحلة مفاوضات متقدمة مع الحكومة العراقية لإنشاء مدينة متكاملة على مساحة 75 مليون متر، بالقرب من العاصمة بغداد، رافضًا الكشف عن حجم استثماراتها لصعوبة تحديده فى المرحلة الراهنة نظراً لضخامة الأعمال.
وتابع أن «أورا» تنوى إنشاء مشروع عمرانى متكامل فى دبي، باستثمارات متوقعة تدور حول 15 مليار دولار، وسيتم تنفيذه على 10 سنوات، مضيفًا أن الشركة ستكتفى بتلك المشروعات الخارجية حاليًا، ولا تعتزم الدخول إلى أسواق أخرى.
وقال إنه من الوارد خلال السنوات المقبلة طرح «أورا ديفلوبرز» فى البورصة، مستبعداً اتجاه الشركة حالياً للاقتراض البنكي، فى ظل ارتفاع أسعار الفائدة لمستويات وصفها «بالرهيبة»، الأمر الذى - على حد تعبيره- يزيد الأعباء المالية على المطورين.
ورأى أن التيسيرات التى أقرتها الحكومة لمساندة المطورين «ضعيفة للغاية» وركزت على مد فترة تنفيذ المشروعات سنة إضافية بخلاف إرجاء سداد أقساط الأراضى.
وتعتبر «أورا» واحدة من أبرز شركات التطوير العقارى فى مصر، وهى تابعة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، ولديها عدة مشروعات منها «زد ويست» الشيخ زايد على مساحة 420 فدانًا، و«زد إيست» القاهرة الجديدة على 360 فدانًا، وأيضًا «سيلفر ساند الساحل الشمالى» على 486 فدانًا، و«زايد الجديدة» على 316 فدانًا، بخلاف مشروع آخر على مساحة 316 فدانا بمدينة زايد الجديدة.