بدأت شركة «ميدار» للاستثمار والتنمية العمرانية تنفيذ منطقة «MERCATO» الخدمية المتكاملة بمدينة «مستقبل سيتى»، والتى تمتد على مساحة 22 فدانًا بالمرحلة الثالثة لتلبية جميع احتياجات سكان المدينة باستثمارات حالية 500 مليون جنيه، ومخطط لها استثمارات مستقبلية تصل إلى مليار.
وقال المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذى لشركة «ميدار» للاستثمار والتنمية العمرانية، إنها حريصة على الوفاء بالتزاماتها تجاه أحد مشروعاتها الكبرى فى مصر وهى مدينة «مستقبل سيتي» بالقاهرة الجديدة، كما تبذل قصارى جهدها لتقديم نموذج متفرد من المدن العملاقة الذكية متعددة الاستخدامات.
وأكد أن الفترة الحالية تشهد مد المدينة بأحدث المرافق الخدمية والترفيهية بما يضمن تقديم أفضل مستوى من جودة الحياة للسكان، ويجعلها فى صدارة اهتمامات المستثمرين وشركات التطوير العقارى فى مصر والخارج من خلال مجموعة متنوعة من سياسات التعاقد على تنمية وتطوير الأراضى عن طريق البيع أو الشراكة.
وأوضح «القوصي» أن ـ منطقة «MERCATO» تضم أول مسجد فى مدينة «مستقبل سيتي» وهو «المعز»، والذى يمتد على مساحة 2.3 فدان شامل الخدمات الخاصة به، ويتسع لـ2800 مصلٍ.
وأضاف:» كما تضم المنطقة أيضا نقطة للشرطة وأخرى للمطافئ، بالإضافة لسوق تجاية، ومحطة نقل جماعى «أتوبيس»، وقاعة احتفالات ومنطقة للمطاعم تضم أشهر العلامات التجارية العالمية».
ولفت إلى أنه تم التشغيل الفعلى لواحدة من الشركات المنبثقة عن «ميدار» وهى «WAYZ» المسئولة عن منظومة النقل والمواصلات الخاصة بالمدينة، وذلك لربط المحاور والطرق الرئيسية من خارج المدينة بمدينة «مستقبل سيتي»، بما يسهم فى رفع معدلات الإشغال بالمدينة وكذلك الربط الداخلى بين المراحل والمناطق المختلفة للمدينة، كما تم أيضا تحديد مسارات لمنظومة النقل والمواصلات (مترو الأنفاق - أول شارع التسعين - مصر الجديدة - مدينة نصر).
كما كشف عن بدء التشغيل الفعلى لمنطقة «VIBES» أول المشروعات الترفيهية بالمرحلة الأولى بمدينة «مستقبل سيتي»، والتى تبلغ مساحتها 16 فدانا، تم تخصيص مساحة 2.5 فدان منها لإنشاء صالة مغطاة مكيفة لرياضة «البادل تنس»، تضم 5 ملاعب بانورامية، من بينها ملعب رئيسى بمواصفات دولية لإقامة البطولات، بالإضافة لمنطقة خدمات ترفيهية سيتم مضاعفتها وفقا للمخطط العام للمنطقة، وعيادة طبية، وسوبر ماركت، ومحطة انتظار أتوبيسات.
يذكر أن مدينة «مستقبل سيتي» تقع على مساحة 5200 فدان، بينها 500 فدان مساحات خضراء ويضم مخططها العام جميع الأنماط العمرانية والخدمية بمراحله الثلاث، إذ تضم بداخلها أكبر تجمع لأكثر شركات التطوير العقارى تميزا، والتى تنفذ 16 مشروعا عقاريا، و5 مشروعات تعليمية، ومشروع تجارى إدارى فندقي، وآخر تجارى إدارى سكني، ومول تجارى عالمي، و4 مشروعات محطات وقود، 2 مشروع مقر إداري.
وتعد «ميدار» للاستثمار والتنمية العمرانية، واحدة من أكبر شركات التنمية العمرانية فى مصر، وهى من أوائل الشركات التى طبقت مفهوم المطور العام للمدن السكنية والترفيهية العملاقة متكاملة الخدمات والمرافق.
أما محفظة الأراضى فقال «القوصى» إن «ميدار» تمتلك محفظة أراض ضخمة فى أفضل المواقع الإستراتيجية بشرق القاهرة، تصل لنحو11 ألف فدان بالامتداد الطبيعى للقاهرة الجديدة، تم تخصيص 5200 فدان منها «غرب طريق الدائرى الأوسطى وشرق طريق الأمل» لمشروع مدينة «مستقبل سيتي» كامتداد للقاهرة الجديدة.
وتابع :» ويظل فى محفظة «ميدار» نحو 5800 فدان (غرب طريق الأمل) بين امتداد القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة”.
وأوضح أن الشركة ضخت 11 مليار جنيه استثمارات بالمدينة بنهاية 2022، و يتم تنفيذ أعمال إنشائية فى مرحلة واحدة بنحو 5 مليارات جنيه، بواقع 2.5 مليار أعمال أسندت لشركة الخرافى، ومثلهم لشركة «كونكورد».
وأكد أنها تنوى ضخ ما يقرب من 20 مليار جنيه خلال الخمس سنوات المقبلة بخلاف استثمارات مطورى المدينة.
وأضاف: «لذا نستهدف دائمًا توفير وتطبيق حلول مبتكرة للاستدامة البيئية داخل مشروعاتنا، والتى تأتى على رأسها مدينة «مستقبل سيتي»، أضخم مجتمع عمرانى متكامل صديق للبيئة، وتقدر مساحتها الإجمالية 5200 فدان بمنطقة شرق القاهرة، يضم 28 مشروعًا عمرانيا وترفيهيا وتعليميا وتجاريا بمراحله الثلاث، فضلاً عن شبكة المرافق والبنية التحتية المتميزة التى تقوم «ميدار» بتنفيذها بالمدينة.
وأكد أن الخطط التنموية الخاصة بمدينة «مستقبل سيتي»، تسير على قدم وساق، وأن كل ما يتعلق بدور الشركة فى تنمية وتطوير المدينة أنها أضافت عددا من عناصر الجذب والترفيه مثل تنفيذ مشروعات رياضية وخدمية تجارية بهدف تحقيق التكامل مع المشروعات العمرانية التى يتم تطويرها بالمدينة.
كما سيتم تنفيذ أعمال البنية التحتية وتوصيل المرافق وشبكات الطرق والمياه والكهرباء والاتصالات والصرف الصحى وخدمات مكافحة الحريق وتوصيل الغاز الطبيعى والتخطيط الأساسى وتنسيق المساحات الخضراء وكل ما يتعلق بإدارة المرافق على حدود الأرض لكل مطور بالمدينة يتم وفق الجداول الزمنية المحددة.
وأوضح أنه تم تأسيس شركة «سيركيت» لتوزيع الكهرباء، بهدف إدارة وتشغيل وصيانة محطة الكهرباء الرئيسية بالمدينة وكذلك المحطات التى سيتم تنفيذها مستقبلا، وتنظيم ومتابعة مراقبة ما يتعلق بنشاط توزيع الكهرباء، وزيادة حجم الأعمال والتدفقات النقدية.
وأشار إلى أن تأسيس شركة «كنترول» للخدمات المدنية والتى ستدير نظاما متكاملا لمدينة «مستقبل سيتي» فيما يخص إجراءات التشغيل والصيانة، والتحكم فى الأنظمة الذكية بالمدينة، والترويج الاستثمارى لخدمات المطورين لتحقيق وتعظيم العوائد المطلوبة.
وتعد «ميدار» للاستثمار والتنمية العمرانية إحدى أكبر الشركات العاملة فى مجال الاستثمار والتنمية العمرانية فى مصر، وهى من أوائل الشركات التى طبقت مفهوم المطور العام للمدن السكنية المتكاملة والترفيهية الحديثة فى مصر بنظام الشراكة مع كبرى شركات التطوير العقارى، وهى المالك والمطور العام لمدينة «مستقبل سيتى» بالقاهرة الجديدة إحدى مدن الجيل الرابع الحديثة المستدامة التى تنميها شركة «ميدار»، وتضم محفظة أراضى الشركة 11000 فدان (46 مليون متر مربع)
وتأسست شركة «ميدار» عام 2006 ويضم هيكل ملكية الشركة نخبة من أهم وأكبر الكيانات المالية وهى: (بنك مصر ــ شركة مصر كابيتال إحدى الأذرع الاستثمارية لبنك مصر ــ البنك الأهلى المصرى ــ بنك الاستثمار القومى) .