علمت «المال» من مصادر مقربة أن النادى الأهلى بصدد وضع اللمسات الأخيرة حول إطلاق مشروع تنفيذ مدينة رياضية متكاملة فى منطقة الشيخ زايد باستثمارات تفوق 20 مليار جنيه.
وقالت المصادر إن المشروع الضخم سيضم استادا رياضيا للنادى بجانب مساحات مخصصة للمبانى الإدارية والتجارية والفندقية والترفيهية، على أن يراعى تطبيق عناصر الاستدامة والحفاظ على البيئة وتقليل الانبعاثات الضارة.
وأكدت انتهاء التصاميم النهائية للمشروع، والتى ستشهد تواجدا لافتا لشركة «أليانز» الألمانية للتأمين لتشارك ماليا وترويجيا فى إنشاء الاستاد الرياضى، بجانب أدوار أخرى سيتم الكشف عنها لاحقا، كما سيتم الاستعانة بشركات مقاولات وطنية وأخرى عالمية لتتولى التنفيذ الفعلى للمباني.
وأوضحت أنه من المرجح بدء التنفيذ فعليًا خلال الربع الثانى من العام المقبل على أقصى تقدير، بعدما أنهى مجلس إدارة النادى الأهلى منذ فترة جميع الإجراءات القانونية اللازمة للبدء وأولها تأسيس شركة الأهلى للإدارة والمنشآت لتكون مسئولة عن المشروع المرتقب، والتى ستتعاون بدورها مع فريق يضم شركة عالمية كبرى فى مجال الاستشارات الهندسية والتصميمات.
وأضافت المصادر أن التكاليف الإجمالية للمدينة تفوق حاليا 20 مليار جنيه، وهو رقم تم مضاعفته بعدما تأخر التنفيذ لأكثر من عامين فى ظل تغير التوجهات الاستثمارية وإعادة النظر فى بعض مكونات المشروع والحصول على موافقات وزارية لزيادة ارتفاعات المبانى ومساحة الأرض، فى ظل صعود التكاليف وأسعار مواد البناء.
وتطرقت المصادر إلى قرار إدارة النادى برئاسة الكابتن محمود الخطيب الثلاثاء الماضى بتأجيل افتتاح بعض المشروعات الإنشائية، بفرع مدينة الشيخ زايد، تضامنًا مع الشعب الفلسطينى والذى يتعرض لاعتداءات من جانب جيش الاحتلال الإسرائيلى إثر عملية طوفان الأقصى، منوهة إلى أنه كان سيتم خلال الاحتفالية الإشارة للتفاصيل النهائية لمشروع المدينة الرياضية.
وأكدت أن الفريق الاستشارى أنهى إعداد المخطط العام للمدينة الرياضية، وما زال يعمل على الدراسات والتصميمات لمختلف وحدات المشروع التى تشمل استادا رياضيا على مساحة 20 فدانا، بجانب فندق متكامل، ومبان إدارية وتجارية وترفيهية ومستشفي.
واعتبرت المصادر أن المدينة الرياضية المتكاملة من أهم المشروعات فى السوق المحلية، وباكورة استثمارات الأندية فى هذا المجال، لذلك يحاول الفريق الاستشارى الوصول لأفضل تصميم وطريقة للتنفيذ، لضمان تحقيق أفضل عوائد مالية.
ونشرت «المال» فى وقت سابق أنه تم طرح مناقصة للمكاتب الاستشارية العالمية، وبالفعل تأهلت شركة«HOK» لتتولى الدراسات الهندسية والميدانية، كما تم التعاقد مع مكتب الدكتور ياسر البلتاجى للاستشارات الهندسية «YBA» لتنفيذ أعمال تصميم المبانى المختلفة بالمدينة.
كما تتولى شركة «إنفيرجن لإدارة المشروعات» مهام إستشارى التطوير والذى يختص بإعداد دراسات الجدوى ودراسات السوق، ووضع أفضل سيناريو لاستغلال قطعة الأرض.
وفى مايو من العام الماضى، كشف النادى الأهلى أن سَعة الاستاد الجماهيرية لن تقل عن 50 ألف مشجع، فيما تستغرق مدة التنفيذ 5 سنوات، كما تم وضع حجر أساس توسعات فرع زايد بحضور عاصم الجزار وزير الإسكان، وأشرف صبحى وزير الشباب والرياضة. وأكدت المصادر أن فرع النادى الأهلى فى الشيخ زايد شهد طفرة عمرانية لافتة فى الشهور الماضية وتم افتتاح أكثر من مبنى إدارى وملاعب رياضية، وتحاول الإدارة مواصلة خططها التوسعية بالتزامن مع إطلاق المدينة المتكاملة والمخطط لها أن تجذب استثمارات عالمية وخليجية فى مرحلة التأسيس والتشغيل.